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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 706 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-05-05
33.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-05-05
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 5F/6F 2024-05-04
34.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 4F/6F 2024-05-04
33.1萬/坪 總價 794 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保順三街36號 全F/4F 2024-05-03
38.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.89 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保順三街20號 全F/4F 2024-04-30
37.0萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,955 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79.87 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-04-30
22.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷2號 全F/4F 2024-04-29
25.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.51 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區中山路119之6號 2F/7F 2024-04-29
28.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷92號 全F/4F 2024-04-28
29.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.96 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區正英七街33號 全F/5F 2024-04-27
33.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 93.9 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-04-27
34.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 2F/6F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 737 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保安路3號 8F/8F 2024-04-25
29.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市沙鹿區保成五街172號 全F/4F 2024-04-22
40.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 2F/7F 2024-04-21
25.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2024-04-20
26.2萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 959 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷5號 全F/4F 2024-04-20
32.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區正英一街77巷9號 全F/4F 2024-04-20
31.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-04-20
33.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區自強路1066號 全F/4F 2024-04-19
31.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.41 坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2024-04-15
24.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷8號 全F/4F 2024-04-15
32.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區正英一街77巷7號 全F/4F 2024-04-15
31.0萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成五街130巷76號 全F/4F 2024-04-15
40.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 6F/14F 2024-04-14
28.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區長春路310巷86號 全F/4F 2024-04-14
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 77.05 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區正英十二街63號 全F/4F 2024-04-14
31.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 60.54 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2024-04-13
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-04-13
29.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 2F/8F 2024-04-13
34.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 1F/10F 2024-04-12
28.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區正英一街77巷13號 全F/4F 2024-04-12
31.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2024-04-11
33.1萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.29 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2024-04-09
30.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市沙鹿區保順三街28號 全F/4F 2024-04-08
38.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.84 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區六路一街9號 2F/6F 2024-04-08
33.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北中東街7巷1號 全F/4F 2024-04-07
35.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 65.51 坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區正英一街79號 全F/4F 2024-04-06
33.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.98 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區六路一街9號 6F/6F 2024-04-06
34.1萬/坪 總價 969 萬（扣車位 809 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 6F/6F 2024-04-06
33.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 4F/8F 2024-04-05
33.6萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區民族路一段2巷100弄15號 全F/4F 2024-04-05
30.9萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 9F/10F 2024-04-05
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市沙鹿區中山路119之7號 3F/7F 2024-04-04
29.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-04-03
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 4F/10F 2024-04-03
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 4F/8F 2024-04-03
36.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區向上路六段737號 4F/7F 2024-04-01
25.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡5年 含車位

共 706 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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