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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 913 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保成路120巷36之2號 全F/4F 2025-02-15
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 57.93坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路250號 全F/4F 2025-02-12
38.7萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,936 萬
透天 5房2廳6衛 101.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 5F/12F 2025-02-11
23.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄8號 全F/4F 2025-01-26
34.3萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,792 萬
透天 3房2廳4衛 52.32坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2025-01-26
29.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 4F/6F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街190號 全F/4F 2025-01-23
37.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 4房3廳4衛 64.92坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區過洋路123號 全F/4F 2025-01-22
42.1萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房3廳5衛 69.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-19
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-18
31.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路27號 5F/15F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路25號 7F/15F 2025-01-16
32.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷7號 全F/4F 2025-01-15
37.1萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 3,708 萬
透天 5房2廳6衛 99.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷18號 5F/7F 2025-01-15
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2025-01-14
35.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-01-13
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 1F/12F 2025-01-11
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2025-01-11
31.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷27號 全F/4F 2025-01-08
30.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄5號 1F/13F 2025-01-08
37.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 — 31.3坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄7號 1F/13F 2025-01-08
37.0萬/坪 總價 972 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 — 31.2坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2025-01-06
36.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2025-01-03
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 10F/15F 2024-12-30
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷28號 全F/4F 2024-12-28
41.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 56.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中正街33號 6F/11F 2024-12-28
35.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.22坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 1F/7F 2024-12-28
32.7萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 5F/5F 2024-12-23
23.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2024-12-18
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄23號 1F/13F 2024-12-18
39.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 — 28.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區六路十四街111號 3F/7F 2024-12-16
28.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷147號 2F/5F 2024-12-14
30.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 3F/11F 2024-12-11
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷3號 全F/4F 2024-12-07
34.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,312 萬
透天 3房3廳4衛 66.77坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 2F/5F 2024-12-04
35.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市沙鹿區長春路202巷9號 全F/4F 2024-11-28
33.0萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房3廳5衛 82.46坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 4F/7F 2024-11-25
32.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.47坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 5F/12F 2024-11-20
45.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區屏西路古月巷8號 全F/4F 2024-11-19
29.6萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳7衛 59.91坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 7F/12F 2024-11-18
45.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-11-18
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2024-11-18
31.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區中正街33號 11F/11F 2024-11-13
32.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市沙鹿區南昌路61巷29號 全F/4F 2024-11-09
28.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 3房2廳4衛 64.61坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區光華路391巷33弄9號 全F/5F 2024-11-03
26.4萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳3衛 94.86坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 12F/12F 2024-11-03
21.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 5F/12F 2024-10-21
43.9萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區東晉二街211號 全F/4F 2024-10-08
34.5萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 81.09坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +244 萬

共 913 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／19 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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