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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,050 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光華路391巷55號 6F/8F 2024-03-03
36.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2024-03-02
27.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區保成五街228號 全F/4F 2024-03-01
38.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 91.55坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街226號 全F/4F 2024-03-01
42.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 87.23坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中華路二段432巷1號 全F/3F 2024-03-01
22.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房3廳4衛 74.8坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-29
27.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 1F/12F 2024-02-29
20.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 5F/10F 2024-02-29
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2024-02-28
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區保成五街177號 全F/4F 2024-02-28
39.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區中山路657號 5F/13F 2024-02-28
27.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-27
27.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-02-27
27.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區北勢東路311號 全F/4F 2024-02-27
37.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 3房2廳5衛 87.61坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區中山路655號 5F/13F 2024-02-26
25.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 4F/7F 2024-02-26
24.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2024-02-25
31.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.77坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市沙鹿區平等路80巷8號 全F/4F 2024-02-25
24.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 9房0廳9衛 63.92坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 7F/12F 2024-02-25
19.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 7F/12F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市沙鹿區南斗路70巷61號 全F/4F 2024-02-24
34.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房1廳3衛 63.14坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街88號 全F/4F 2024-02-24
34.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,046 萬
透天 4房3廳3衛 59.28坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 2F/7F 2024-02-24
28.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區平等十一街55巷1號 全F/3F 2024-02-23
33.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳5衛 59.09坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區正英一街77巷3號 全F/4F 2024-02-22
31.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 5F/8F 2024-02-22
28.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 24.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南斗路70巷67號 全F/4F 2024-02-21
37.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,428 萬
透天 5房1廳3衛 64.78坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區新站三路27號 9F/15F 2024-02-21
28.3萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 屋齡0年 含車位 143萬
臺中市沙鹿區民族路50號 1F/10F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區保成五街268號 全F/3F 2024-02-20
36.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 53.18坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街270號 全F/3F 2024-02-20
34.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳5衛 54.75坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-02-20
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2024-02-20
27.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 7F/10F 2024-02-20
24.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-02-20
28.0萬/坪 總價 696 萬
華廈 2房1廳2衛 24.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄11號 1F/13F 2024-02-19
39.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 — 21.61坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-02-19
27.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2024-02-18
30.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2024-02-18
30.9萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市沙鹿區保成五街266號 全F/3F 2024-02-17
36.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房3廳5衛 53.18坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正英七街37號 全F/5F 2024-02-17
35.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 5房4廳5衛 98.62坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 4F/7F 2024-02-17
22.7萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房1廳1衛 25.67坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2024-02-15
28.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2024-02-15
27.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 3F/10F 2024-02-15
26.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 976 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區中清路六段323號 全F/4F 2024-02-15
36.9萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房2廳8衛 88.79坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-02-13
29.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-02-09
23.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段376巷26號 全F/4F 2024-02-08
23.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 12房12廳12衛 87.17坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區保順六街17號 全F/4F 2024-02-07
31.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 9房2廳4衛 125.4坪 屋齡0年

共 1,050 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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