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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,740 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-08-04
34.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等十一街55巷9號 全F/3F 2025-08-02
41.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 5房3廳3衛 52.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 3F/8F 2025-08-02
20.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄17號 4F/5F 2025-08-02
27.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2025-07-30
35.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 8F/12F 2025-07-30
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英三街93號 全F/4F 2025-07-29
29.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 87.25坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷20號 全F/4F 2025-07-29
32.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 56.54坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2025-07-29
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路61巷48號 全F/2F 2025-07-29
22.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房3廳4衛 32.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路226巷11號 全F/4F 2025-07-28
29.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,546 萬
透天 4房3廳3衛 52.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2025-07-27
22.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路241巷3號 全F/2F 2025-07-26
11.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 355 萬
透天 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡52年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街2之3號 3F/5F 2025-07-25
16.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 8房0廳8衛 58.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-07-22
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之13號 全F/4F 2025-07-22
21.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 78.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2025-07-22
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段1053號 全F/4F 2025-07-21
19.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 50.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之15號 全F/4F 2025-07-21
22.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 76.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 6F/15F 2025-07-21
30.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2025-07-21
35.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 5F/14F 2025-07-17
24.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東大路二段1599之1號 全F/4F 2025-07-16
34.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房2廳6衛 69.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東大路二段1599號 全F/4F 2025-07-16
36.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房2廳6衛 66.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2025-07-14
33.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 3F/6F 2025-07-13
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢路296號 全F/4F 2025-07-13
26.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,570 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 59.73坪 屋齡9年 親友
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英一街77巷12號 全F/4F 2025-07-12
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳5衛 55.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區樂群新莊13之2號 3F/3F 2025-07-11
8.5萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-07-07
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 7F/7F 2025-07-07
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 1F/10F 2025-07-06
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷208號 全F/3F 2025-07-06
34.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 48.38坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 5F/15F 2025-07-06
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 2F/7F 2025-07-06
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-07-06
34.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2025-07-06
33.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 18.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街88號 全F/4F 2025-07-03
40.0萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳6衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路402巷7號 全F/4F 2025-07-03
15.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 96.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2025-07-01
37.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路150巷8號 全F/4F 2025-07-01
27.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 49.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2025-07-01
23.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 10F/10F 2025-07-01
26.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段431號 全F/3F 2025-06-29
41.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 107.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 3F/7F 2025-06-29
23.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路193之9號 全F/3F 2025-06-28
33.9萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 87.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市沙鹿區長春路310巷78號 全F/4F 2025-06-26
40.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 86.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之3號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）

共 2,740 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／55 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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