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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,742 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區樂群新莊25之2號 3F/3F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區樂群新莊26之2號 3F/3F 2023-09-15
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 9F/12F 2023-09-14
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷15號 全F/3F 2023-09-14
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三條圳二街109之16號 全F/4F 2023-09-13
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳3衛 55.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區保成路183號 全F/4F 2023-09-13
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 透天 5房3廳4衛 51.94坪 屋齡9年 親友
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-09-13
30.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區樂群新莊5號 1F/3F 2023-09-12
26.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區保順六街36號 全F/4F 2023-09-12
37.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 76.48坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區光大路147號 全F/3F 2023-09-12
27.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 0房3廳2衛 154.21坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區民族路50號 6F/10F 2023-09-12
27.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市沙鹿區正英路13巷1之4號 全F/3F 2023-09-12
23.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 50.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-11
39.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.92坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2023-09-11
26.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區保成五街135號 全F/4F 2023-09-10
36.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 65.76坪
臺中市沙鹿區沙田路38之12號 全F/2F 2023-09-10
31.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房3廳2衛 35.54坪
臺中市沙鹿區六路十二街1號 2F/5F 2023-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房0廳3衛 27.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市沙鹿區長春路202巷58號 全F/4F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 6房3廳4衛 59.57坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區樂群新莊23之2號 3F/3F 2023-09-10
12.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-09-09
36.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區中山路119之7號 5F/7F 2023-09-09
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡1年 含車位 親友
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 6F/10F 2023-09-09
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區北勢東路185號 全F/4F 2023-09-09
27.0萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房2廳3衛 91.63坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 2F/5F 2023-09-09
25.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 22.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市沙鹿區屏西路136號 全F/4F 2023-09-08
37.2萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 3,198.4 萬
透天 4房2廳5衛 86.01坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街95巷26號 全F/4F 2023-09-08
28.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 3房3廳4衛 47.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市沙鹿區正英路388巷1號 全F/5F 2023-09-08
24.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 67.06坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-09-08
28.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區平等六街89號 4F/7F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.7坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區平等六街87號 2F/7F 2023-09-06
34.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.78坪 含車位 195萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 4F/14F 2023-09-06
22.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-09-06
29.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 6F/15F 2023-09-06
27.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.76坪 含車位 266萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷2號 全F/4F 2023-09-06
29.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中清路六段261巷148弄1號 全F/4F 2023-09-05
18.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 480 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 26.52坪 屋齡6年 親友
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄27號 全F/3F 2023-09-05
27.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 45.47坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區正義路220巷33號 全F/3F 2023-09-05
28.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 69.27坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2023-09-04
30.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 5F/15F 2023-09-04
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中航路一段255號 全F/2F 2023-09-04
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 36.84坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 2F/10F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區保成五街157號 全F/4F 2023-09-03
37.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳5衛 64.02坪
臺中市沙鹿區四平街38巷2之4號 5F/5F 2023-09-03
12.1萬/坪 總價 324 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄11號 全F/4F 2023-09-03
25.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 62.1坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄15號 全F/4F 2023-09-03
30.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房3廳4衛 53.53坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 4F/7F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬

共 2,742 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／55 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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