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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,219 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2023-08-15
26.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區三民路107號 13F/15F 2023-08-14
37.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2023-08-14
30.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 4F/15F 2023-08-14
30.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2023-08-14
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 7F/13F 2023-08-14
26.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區錦華街81巷6號 3F/10F 2023-08-14
27.1萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.42 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區星美東街85巷6號 全F/4F 2023-08-14
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 40.44 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區天池街66之1號 全F/4F 2023-08-14
18.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 259.7 坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區清泉路21之1號 全F/4F 2023-08-13
36.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.37 坪
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 12F/14F 2023-08-13
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2023-08-13
28.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市沙鹿區中清路六段161之37號 全F/3F 2023-08-13
28.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.78 坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2023-08-13
29.1萬/坪 總價 937 萬（扣車位 821 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市沙鹿區北勢東路155巷127號 全F/3F 2023-08-12
29.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.84 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 5F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 5F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
華廈 — 權狀 20.94 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 458.2 萬
華廈 — 權狀 21.32 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區中山路535號 15F/16F 2023-08-12
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄46號 1F/5F 2023-08-12
24.9萬/坪 總價 151 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 12F/14F 2023-08-12
23.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 3F/5F 2023-08-12
24.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 6F/10F 2023-08-11
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄49號 全F/4F 2023-08-11
21.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,185.8 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 56.55 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區平等六街85號 4F/7F 2023-08-09
36.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 56.47 坪 含車位 350萬
臺中市沙鹿區三民路107號 9F/15F 2023-08-09
35.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄43號 全F/4F 2023-08-09
25.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.71 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2023-08-09
22.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 11F/15F 2023-08-09
30.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷11號 全F/3F 2023-08-09
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.46 坪
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-08-09
28.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區四平街42巷32號 全F/2F 2023-08-08
17.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 633 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡39年
臺中市沙鹿區星海路33巷47號 全F/3F 2023-08-08
22.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 11F/15F 2023-08-07
30.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 13F/15F 2023-08-07
30.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 13F/15F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區向上路六段772號 8F/9F 2023-08-07
20.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡11年 含車位
臺中市沙鹿區福至路266之1號 全F/4F 2023-08-06
28.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.15 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成五街113巷5號 全F/4F 2023-08-05
32.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 47.49 坪
臺中市沙鹿區清泉路176巷26號 全F/3F 2023-08-05
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.46 坪
臺中市沙鹿區錦華街81巷6號 10F/10F 2023-08-05
27.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.56 坪 含車位 440萬
臺中市沙鹿區星美東街85巷10號 全F/4F 2023-08-05
27.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 51.53 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 2F/5F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區保成五街113巷3號 全F/4F 2023-08-04
32.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 47.49 坪

共 2,219 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／45 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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