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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,225 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-06-07
30.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2025-06-06
29.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路185號 全F/4F 2025-06-05
31.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 78.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 10F/10F 2025-06-04
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡6年 含車位 親友
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 7F/12F 2025-06-03
46.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-05-29
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2025-05-28
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 2F/15F 2025-05-26
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2025-05-26
30.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2025-05-26
33.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢路122號 全F/2F 2025-05-26
16.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 350 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 21.66坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-05-23
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路202巷36號 全F/3F 2025-05-22
34.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 47.78坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 12F/12F 2025-05-22
30.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2025-05-21
34.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-05-17
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-05-16
26.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十一街106巷6號 全F/4F 2025-05-15
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房3廳3衛 60.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區天仁街25號 全F/2F 2025-05-09
23.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 透天 6房2廳2衛 34.61坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-05-07
20.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2025-05-05
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路25號 9F/15F 2025-05-05
28.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等一街10巷17號 全F/2F 2025-05-05
22.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房1廳2衛 23.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號 2F/5F 2025-05-04
31.1萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路180巷12弄7號 全F/4F 2025-05-03
14.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 87.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷6號 全F/4F 2025-04-30
36.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2025-04-29
23.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 2F/15F 2025-04-28
31.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路183號 全F/4F 2025-04-27
40.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳6衛 80.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田北街157巷2號 全F/3F 2025-04-27
24.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 52.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-04-27
17.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路169之1號 4F/5F 2025-04-25
29.9萬/坪 總價 1,560 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳3衛 52.09坪 屋齡1年 親友
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路780巷71號 全F/4F 2025-04-23
30.5萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,615 萬
透天 7房2廳6衛 85.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街92號 全F/4F 2025-04-21
39.5萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 4房2廳5衛 69.02坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2025-04-21
26.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷8號 全F/4F 2025-04-18
34.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄19號 全F/4F 2025-04-18
27.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 56.12坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星美五街50號 全F/2F 2025-04-18
10.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 2房3廳4衛 47.57坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷7號 全F/3F 2025-04-17
31.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 47.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷1號 全F/3F 2025-04-15
28.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 44.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷2號 全F/3F 2025-04-15
28.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 45.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路91巷62號 全F/4F 2025-04-15
34.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房1廳3衛 45.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順路118號 3F/11F 2025-04-13
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 33.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄33號 1F/5F 2025-04-13
25.0萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷38弄67號 全F/3F 2025-04-12
22.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳6衛 44.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 2,225 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／45 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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