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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,225 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區天仁街60巷1弄5號 全F/4F 2025-04-12
14.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 6房2廳4衛 17.71坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路63之1號 全F/2F 2025-04-12
27.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 880 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 31.67坪 屋齡51年 親友
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷38號 全F/2F 2025-04-12
13.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 488 萬
透天 8房3廳2衛 35.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 4F/15F 2025-04-10
34.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街102號 全F/4F 2025-04-07
40.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳3衛 64.26坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 11F/11F 2025-04-06
24.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 11F/15F 2025-04-06
33.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄16號 全F/4F 2025-04-05
21.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 11房0廳11衛 65.06坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路400巷3號 全F/4F 2025-04-03
38.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房3廳6衛 62.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷3號 全F/3F 2025-04-02
34.7萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 43.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷2號 全F/4F 2025-04-01
32.7萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳6衛 78坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷5號 全F/3F 2025-04-01
32.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 43.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 10F/14F 2025-04-01
25.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢路35號 全F/3F 2025-04-01
11.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 608 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 54.31坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 632 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路220巷20號 全F/4F 2025-04-01
38.5萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳5衛 79.98坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷9號 全F/4F 2025-03-31
25.6萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,464 萬
透天 6房3廳6衛 96.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街90號 全F/4F 2025-03-30
40.1萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 4房2廳5衛 68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街220號 全F/4F 2025-03-30
38.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳5衛 84.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 14F/15F 2025-03-30
32.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷5號 4F/8F 2025-03-29
22.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 4F/7F 2025-03-29
24.8萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街206巷20號 全F/4F 2025-03-29
19.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 51.12坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷56號 全F/4F 2025-03-29
28.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房1廳5衛 67.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 5F/12F 2025-03-28
36.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷58號 全F/4F 2025-03-27
27.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房1廳5衛 67.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷60號 全F/4F 2025-03-27
28.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳5衛 67.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷80號 全F/4F 2025-03-27
29.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 67.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷86號 全F/4F 2025-03-27
31.7萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷88號 全F/4F 2025-03-27
29.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 67.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷52號 全F/4F 2025-03-26
28.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房1廳5衛 67.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 2F/15F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2025-03-25
36.4萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.12坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷82號 全F/4F 2025-03-25
32.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-03-23
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英十三街56號 全F/3F 2025-03-22
24.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 69.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2025-03-21
34.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷9號 全F/4F 2025-03-21
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳4衛 58.98坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-03-20
24.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2025-03-20
29.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星河路58號 2F/11F 2025-03-18
18.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡4年 含車位 親友
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段755號 5F/7F 2025-03-17
28.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2025-03-16
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區過洋路121巷1號 全F/4F 2025-03-15
34.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 3房3廳4衛 66.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-03-15
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田南街68號 全F/4F 2025-03-14
35.8萬/坪 土地 133.1 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房3廳6衛 76.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 2F/15F 2025-03-13
27.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 2,225 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／45 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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