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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,217 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-05
37.0萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.58 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區平等八街73之7號 全F/3F 2023-11-05
40.0萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.96 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷7號 全F/4F 2023-11-05
36.8萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 58.11 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區星河路58號 5F/11F 2023-11-05
27.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-11-04
36.3萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-04
35.8萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-04
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-04
35.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.86 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-04
43.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.71 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-04
44.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,207 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.59 坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-04
43.9萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-04
43.0萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 3F/5F 2023-11-04
34.7萬/坪 總價 912 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-11-04
27.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區自立路197號 2F/7F 2023-11-04
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-11-03
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-03
43.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98之2號 1F/7F 2023-11-03
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區民族路52號 4F/10F 2023-11-03
28.8萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2023-11-03
27.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路215巷10號 全F/4F 2023-11-03
12.7萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 804 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.53 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2023-11-03
29.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2023-11-03
34.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄17號 全F/4F 2023-11-03
19.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 74.25 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-11-02
36.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-02
37.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-02
37.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-02
37.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-11-02
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 6F/10F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-01
36.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.18 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-01
35.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 7F/10F 2023-11-01
35.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-10-31
38.2萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 10F/15F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.37 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 5F/15F 2023-10-31
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區長春路310巷90號 全F/4F 2023-10-31
28.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.96 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區新站三路25號 11F/15F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 143萬

共 2,217 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／45 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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