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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,126 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.3 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區新站三路27號 11F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.84 坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 7F/15F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.84 坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 9F/15F 2023-10-11
28.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-10-10
36.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區星美東街93號 全F/3F 2023-10-09
26.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 43.91 坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-10-07
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市沙鹿區自由路142之2號 全F/3F 2023-10-07
23.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區四平街38巷14之4號 5F/5F 2023-10-06
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡40年
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2023-10-06
26.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2023-10-05
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路57巷7之8號 全F/4F 2023-10-05
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 61.08 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-04
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 2F/15F 2023-10-04
27.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.16 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2023-10-04
32.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-10-03
34.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-10-03
36.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區自立路161號 全F/4F 2023-10-03
19.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.91 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 7F/13F 2023-10-03
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區正義路234巷11號 全F/4F 2023-10-02
34.8萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,515.5 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.18 坪
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 13F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 14F/15F 2023-10-02
30.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄35號 全F/4F 2023-10-02
19.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.25 坪
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-09-30
39.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 5F/5F 2023-09-30
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.42 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-29
35.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市沙鹿區中山路626之3號 1F/7F 2023-09-29
35.3萬/坪 總價 436 萬（扣車位 356 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.1 坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區清泉路21之3號 全F/4F 2023-09-29
34.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.11 坪
臺中市沙鹿區清泉路21之2號 全F/4F 2023-09-29
36.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 48.42 坪
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-28
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區永寧路235號 6F/15F 2023-09-28
25.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區自立路197號 5F/7F 2023-09-28
22.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-09-28
26.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區三民路107號 13F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區正義路259號 全F/4F 2023-09-27
34.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,385 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 68.85 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區正英十二街75之30號 全F/4F 2023-09-27
33.7萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.85 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-09-27
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 11F/15F 2023-09-27
28.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷9弄2號 全F/4F 2023-09-26
33.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 53.54 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 4F/14F 2023-09-26
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷20號 全F/3F 2023-09-25
39.6萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 11F/15F 2023-09-25
30.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 6F/15F 2023-09-25
30.5萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 6F/15F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 3F/15F 2023-09-25
29.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 155萬

共 2,126 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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