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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,628 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光明東街158之5號 全F/4F 2024-07-17
30.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.7 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-07-17
28.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-07-17
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市沙鹿區斗潭路161之22號 全F/2F 2024-07-17
27.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區自強路423之5號 全F/4F 2024-07-17
26.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.45 坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區保定路191號 全F/3F 2024-07-16
30.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 7F/15F 2024-07-15
34.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 含車位 350萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 7F/15F 2024-07-15
37.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷18號 全F/4F 2024-07-15
35.0萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,427 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.24 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-07-15
37.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區鎮南路一段369巷2弄7號 全F/4F 2024-07-15
28.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.84 坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區星海路15巷46號 全F/4F 2024-07-15
29.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.87 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄62號 4F/5F 2024-07-15
26.8萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-07-14
34.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 545 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-07-14
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區星河路58號 8F/11F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市沙鹿區正德路149巷2號 全F/4F 2024-07-14
38.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 72.4 坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 13F/15F 2024-07-13
39.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保成五街137號 全F/4F 2024-07-13
39.4萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.19 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星海路15巷48號 全F/4F 2024-07-13
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 64.19 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 6F/12F 2024-07-13
44.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區自強路605號 全F/4F 2024-07-12
31.5萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 58.66 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2024-07-12
44.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區星海路15巷58號 全F/4F 2024-07-11
24.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,356 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 96.49 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星海路15巷56號 全F/4F 2024-07-11
26.1萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,261 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 86.78 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 6F/12F 2024-07-11
45.8萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市沙鹿區平等一街10巷13號 全F/2F 2024-07-11
19.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 5F/10F 2024-07-11
27.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-07-10
46.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市沙鹿區保成五街111號 全F/3F 2024-07-10
43.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 6F/12F 2024-07-10
46.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 4F/12F 2024-07-10
43.7萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區中正街33號 10F/11F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市沙鹿區自由路95巷38之17號 全F/4F 2024-07-09
26.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區六路一街9號 5F/6F 2024-07-09
35.5萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 2F/15F 2024-07-08
35.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2024-07-08
34.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-07-08
36.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 7F/15F 2024-07-08
36.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 8F/15F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 7F/15F 2024-07-08
37.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區保寧路20號 4F/9F 2024-07-08
28.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-07-08
23.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市沙鹿區自立路198巷18號 5F/5F 2024-07-08
33.3萬/坪 總價 754 萬（扣車位 659 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區天仁二街37號 全F/2F 2024-07-08
19.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區保成五街145號 全F/4F 2024-07-07
37.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.14 坪 屋齡0年

共 2,628 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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