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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.2 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 674 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 21–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新生街2之32號 4F/5F 2025-05-17
26.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 20.04坪 屋齡32年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-05-07
20.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號 2F/5F 2025-05-04
31.1萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2025-04-29
23.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-04-27
17.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄33號 1F/5F 2025-04-13
25.0萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2025-04-09
34.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2025-04-08
35.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷5號 4F/8F 2025-03-29
22.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 4F/7F 2025-03-29
24.8萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2025-03-21
34.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段755號 5F/7F 2025-03-17
28.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2025-03-16
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-03-15
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 4F/7F 2025-03-10
21.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡18年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-03-10
33.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路197號 2F/7F 2025-03-07
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 5F/9F 2025-03-07
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-03-02
16.0萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-02-22
33.0萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段737號 2F/7F 2025-02-21
24.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 4F/8F 2025-02-17
31.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路119之7號 6F/7F 2025-02-16
28.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2025-01-26
29.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 4F/6F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷15號 3F/7F 2025-01-23
24.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷6號 1F/5F 2025-01-16
22.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳5衛 35.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷18號 5F/7F 2025-01-15
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2025-01-11
31.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄18號 5F/5F 2025-01-11
24.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路193號 3F/7F 2025-01-09
27.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 3F/9F 2025-01-08
27.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 5F/5F 2025-01-07
26.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房0廳4衛 26.42坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 1F/7F 2024-12-28
32.7萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2024-12-27
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 5F/5F 2024-12-23
23.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2024-12-18
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市沙鹿區六路十四街111號 3F/7F 2024-12-16
28.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷147號 2F/5F 2024-12-14
30.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄18號 2F/5F 2024-12-12
31.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 12.07坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 7F/10F 2024-12-12
28.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 601 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡25年 含車位
臺中市沙鹿區興安路64之3號 2F/5F 2024-12-04
35.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬

共 674 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／14 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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