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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 617 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-11
35.0萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 4F/7F 2023-11-11
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 5F/8F 2023-11-10
33.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-09
36.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-09
36.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2023-11-08
37.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 7F/10F 2023-11-08
28.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 4F/7F 2023-11-07
26.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2023-11-05
35.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區星河路58號 5F/11F 2023-11-05
27.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-04
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-04
35.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.86坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.71坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-04
43.0萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 3F/5F 2023-11-04
34.7萬/坪 總價 912 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪
臺中市沙鹿區六路十二街98之2號 1F/7F 2023-11-03
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.08坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2023-11-03
27.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2023-11-03
29.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.56坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2023-11-03
34.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-02
37.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-01
35.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.89坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 10F/15F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 8F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡0年 含車位 48萬
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2023-10-29
30.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.46坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2023-10-27
26.6萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房0廳2衛 19.51坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 5F/12F 2023-10-24
41.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-24
27.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 4F/15F 2023-10-23
30.0萬/坪 總價 983 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 2F/15F 2023-10-23
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 12F/15F 2023-10-23
30.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 6F/12F 2023-10-21
43.1萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 8F/12F 2023-10-21
42.7萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 6F/10F 2023-10-21
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.53坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區七賢南路35之3號 全F/2F 2023-10-20
17.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 8F/12F 2023-10-18
44.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 225萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 4F/12F 2023-10-18
40.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 5F/12F 2023-10-17
41.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2023-10-17
26.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 13F/15F 2023-10-16
30.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 7F/12F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 240萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2023-10-16
40.9萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2023-10-15
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 4F/12F 2023-10-15
41.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 12F/12F 2023-10-15
45.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 6F/12F 2023-10-15
43.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 11F/12F 2023-10-13
45.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 含車位 185萬

共 617 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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