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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,640 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區三民路109號 6F/15F 2023-12-27
35.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區保成五街113巷16號 全F/4F 2023-12-27
33.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-12-27
29.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-12-27
31.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 10F/10F 2023-12-27
28.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷16號 全F/4F 2023-12-27
30.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2023-12-27
30.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區保成五街173號 全F/4F 2023-12-27
42.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄1號 全F/4F 2023-12-26
21.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 10房0廳10衛 67.78坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2023-12-25
30.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-12-25
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 295萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 15F/15F 2023-12-25
30.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-12-25
31.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2023-12-25
30.9萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 2F/5F 2023-12-25
30.9萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-12-24
36.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區星輝北街122號 全F/3F 2023-12-24
23.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.9坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段1080巷5號 全F/4F 2023-12-24
13.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳4衛 53.15坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄30號 全F/4F 2023-12-23
22.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 49.4坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區星美東街70巷1號 全F/4F 2023-12-22
25.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 55.93坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區福田北街156號 全F/3F 2023-12-22
22.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 49.22坪 屋齡31年
臺中市沙鹿區北中五街28之16號 全F/3F 2023-12-22
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 82.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷18號 全F/4F 2023-12-21
25.8萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星美東街70巷15號 全F/4F 2023-12-21
25.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 55.82坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區平等六街87號 5F/7F 2023-12-20
37.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.78坪 含車位 195萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-12-20
36.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 含車位 355萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2023-12-20
31.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-12-20
28.7萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷8號 全F/4F 2023-12-20
25.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷98號 全F/4F 2023-12-20
27.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 15房0廳15衛 74.02坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 6F/10F 2023-12-20
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2023-12-19
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 260萬
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷21弄6號 全F/2F 2023-12-19
19.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳2衛 32.71坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 5F/7F 2023-12-19
29.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2023-12-18
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2023-12-18
30.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
26.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷10號 全F/4F 2023-12-18
29.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄20號 全F/4F 2023-12-18
29.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 73.72坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區自強路399之1號 全F/4F 2023-12-18
31.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳3衛 47.5坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-12-17
36.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷10號 全F/4F 2023-12-17
26.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街158號 全F/4F 2023-12-17
42.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳4衛 56.05坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2023-12-17
28.4萬/坪 總價 123 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-12-16
36.3萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區清泉路21之5號 全F/4F 2023-12-16
32.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 51.32坪
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬

共 2,640 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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