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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,639 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 10F/12F 2023-10-13
45.1萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 10F/12F 2023-10-13
45.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-10-12
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷2之2號 3F/5F 2023-10-12
17.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區正義路256號 全F/4F 2023-10-11
37.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,797 萬
透天 5房2廳6衛 101.7坪
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2023-10-11
30.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 15F/15F 2023-10-11
30.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2023-10-11
30.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 59.3坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區新站三路27號 11F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 7F/15F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 9F/15F 2023-10-11
28.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-10-10
36.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區星美東街93號 全F/3F 2023-10-09
26.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 43.91坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-10-07
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市沙鹿區自由路142之2號 全F/3F 2023-10-07
23.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 51.57坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區七賢南路27之10號 6F/7F 2023-10-06
23.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷14之4號 5F/5F 2023-10-06
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡40年
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2023-10-06
26.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區中華路二段428號 6F/9F 2023-10-05
21.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 29.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市沙鹿區清泉路163巷26號 全F/3F 2023-10-05
30.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 38.16坪 屋齡26年
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2023-10-05
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路57巷7之8號 全F/4F 2023-10-05
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 3房4廳5衛 61.08坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-04
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 2F/15F 2023-10-04
27.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2023-10-04
32.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區南陽路163號 全F/5F 2023-10-04
18.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 5,550 萬
透天 37房37廳37衛 308.89坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-10-03
34.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-10-03
36.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區自立路161號 全F/4F 2023-10-03
19.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 62.91坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷11號 全F/2F 2023-10-03
20.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 7F/13F 2023-10-03
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區正義路234巷11號 全F/4F 2023-10-02
34.8萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,515.5 萬
透天 5房2廳6衛 101.18坪
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 13F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.01坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 14F/15F 2023-10-02
30.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄35號 全F/4F 2023-10-02
19.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 50.12坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.25坪
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-09-30
39.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.45坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 5F/5F 2023-09-30
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 26.42坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-29
35.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市沙鹿區中山路626之3號 1F/7F 2023-09-29
35.3萬/坪 總價 436 萬（扣車位 356 萬）
華廈 1房0廳1衛 15.1坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區清泉路21之3號 全F/4F 2023-09-29
34.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 49.11坪
臺中市沙鹿區清泉路21之2號 全F/4F 2023-09-29
36.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 48.42坪
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-28
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區永寧路235號 6F/15F 2023-09-28
25.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區自立路197號 5F/7F 2023-09-28
22.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.42坪 屋齡8年 含車位

共 2,639 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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