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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,634 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區民族路50號 8F/10F 2023-08-30
24.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市沙鹿區中山路119之3號 1F/7F 2023-08-30
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市沙鹿區自強路820號 全F/4F 2023-08-30
22.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 51.99坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區北勢東路193之3號 全F/3F 2023-08-30
31.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 64.46坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-08-29
36.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區中清路六段261巷136弄30號 全F/4F 2023-08-29
26.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 59.46坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 12F/15F 2023-08-28
29.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2023-08-28
30.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區自立路197號 7F/7F 2023-08-28
23.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 5F/11F 2023-08-27
36.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.28坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區北勢東路137之1號 全F/5F 2023-08-27
27.4萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 91.13坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區星河路866號 全F/4F 2023-08-27
24.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 61.14坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2023-08-27
30.6萬/坪 總價 131 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷9弄5號 全F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,269 萬）
透天 3房2廳3衛 60.43坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-08-26
36.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 2F/5F 2023-08-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房0廳4衛 27.48坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 4F/5F 2023-08-25
25.8萬/坪 總價 993 萬
華廈 6房6廳6衛 38.49坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 3F/7F 2023-08-25
29.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.84坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-08-24
29.5萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區北勢東路537巷1號 全F/4F 2023-08-24
17.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 16房0廳17衛 173.98坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 7F/13F 2023-08-24
26.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-08-23
28.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區中山路549號 全F/4F 2023-08-23
25.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房3廳6衛 132.44坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區鎮南路一段303巷36號 全F/4F 2023-08-23
32.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房2廳5衛 62.32坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成路3巷28號 全F/4F 2023-08-22
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 57.63坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄13號 全F/4F 2023-08-22
34.7萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳4衛 48.06坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-08-21
39.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.89坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 3F/15F 2023-08-21
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 12F/15F 2023-08-21
30.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-08-20
39.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.92坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 4F/7F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 3F/5F 2023-08-20
24.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街113巷2號 全F/4F 2023-08-19
32.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2023-08-19
29.5萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市沙鹿區北勢二街136號 全F/2F 2023-08-18
25.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區正德路160巷9之2號 全F/4F 2023-08-18
34.7萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 4房3廳5衛 56.64坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區平等八街68號 全F/4F 2023-08-18
32.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳4衛 65.52坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-08-18
29.5萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2023-08-18
27.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷107弄1號 4F/5F 2023-08-17
20.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 6房0廳6衛 40.01坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區保成五街113巷1號 全F/4F 2023-08-16
32.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪
臺中市沙鹿區保寧路10號 7F/8F 2023-08-16
23.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區中清路六段261巷313號 全F/4F 2023-08-16
19.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 52.17坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區福幼街92號 全F/4F 2023-08-16
27.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 40.44坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 5F/7F 2023-08-16
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-08-15
36.3萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區清泉路22號 全F/4F 2023-08-15
33.4萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳5衛 64.37坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2023-08-15
26.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區成功東街16號 全F/4F 2023-08-15
28.7萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 3房1廳4衛 80.93坪 屋齡37年
臺中市沙鹿區三民路107號 13F/15F 2023-08-14
37.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬

共 2,634 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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