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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,630 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 6F/10F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 5F/10F 2023-11-02
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-01
36.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.18 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-01
35.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 7F/10F 2023-11-01
35.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-10-31
38.2萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 10F/15F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.37 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 5F/15F 2023-10-31
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區長春路310巷90號 全F/4F 2023-10-31
28.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.96 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區新站三路25號 11F/15F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-31
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-10-31
27.3萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段883號 全F/5F 2023-10-31
30.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 82.13 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-30
44.5萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-30
43.5萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 14F/15F 2023-10-30
30.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-29
44.7萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區民族路20巷11弄7號 全F/4F 2023-10-29
24.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.48 坪
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 8F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.63 坪 屋齡0年 含車位 48萬
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2023-10-29
30.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區自強路355巷6弄9號 全F/4F 2023-10-28
32.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.97 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +783 萬
臺中市沙鹿區自強路389巷3弄9號 全F/4F 2023-10-28
28.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +783 萬
臺中市沙鹿區保成五街200巷5號 全F/4F 2023-10-28
40.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.44 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區清泉路176巷20號 全F/3F 2023-10-27
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪
臺中市沙鹿區星美東街89號 全F/4F 2023-10-27
28.4萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.68 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2023-10-27
26.6萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-26
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷22號 全F/3F 2023-10-26
40.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪
臺中市沙鹿區福田南街78號 全F/4F 2023-10-26
39.9萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 75.23 坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-10-26
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-26
26.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2023-10-26
26.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區六路十二街105號 全F/4F 2023-10-25
29.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.44 坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 全F/4F 2023-10-24
24.7萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 52.67 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市沙鹿區中清路六段513巷22號 全F/1F 2023-10-24
28.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 16.29 坪
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 5F/12F 2023-10-24
41.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2023-10-24
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-24
27.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區正英路392巷11號 全F/3F 2023-10-24
26.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 47.7 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 4F/15F 2023-10-23
30.0萬/坪 總價 983 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 2F/15F 2023-10-23
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 12F/15F 2023-10-23
30.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.4 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷26號 全F/3F 2023-10-22
40.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2023-10-22
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡15年 含車位

共 2,630 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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