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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 624 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段72號 2F/15F 2024-02-05
30.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-02-02
28.0萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房1廳2衛 24.82坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 4F/8F 2024-02-02
34.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-29
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-01-29
30.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保安路55巷19號 6F/7F 2024-01-29
23.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡19年 含車位
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-01-29
29.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.79坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-28
37.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-01-28
45.0萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,232 萬）
華廈 2房2廳2衛 73.53坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 6F/8F 2024-01-28
36.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 5F/8F 2024-01-28
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-01-27
30.3萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-01-27
31.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 3F/5F 2024-01-26
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.77坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2024-01-23
34.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-01-22
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 9F/10F 2024-01-22
29.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-20
37.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-01-20
30.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-01-20
30.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區中山路657號 4F/13F 2024-01-20
27.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-01-19
31.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 5F/8F 2024-01-18
34.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.35坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市沙鹿區七賢南路27號 2F/7F 2024-01-17
23.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-16
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-01-15
30.1萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 4F/5F 2024-01-15
31.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-01-14
30.0萬/坪 總價 964 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區民族路50號 5F/10F 2024-01-14
26.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 22.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市沙鹿區平等六街89號 6F/7F 2024-01-13
39.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.95坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 769 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 4F/10F 2024-01-10
22.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-10
21.2萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-01-09
28.8萬/坪 總價 931 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-01-08
30.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 9F/15F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-08
30.5萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-01-08
30.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 140萬

共 624 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／13 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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