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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 799 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段82號 10F/15F 2024-04-01
32.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 15F/15F 2024-04-01
31.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 15F/15F 2024-04-01
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 9F/15F 2024-04-01
30.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2024-04-01
27.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-03-31
30.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-03-31
30.7萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 10F/11F 2024-03-31
39.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 5F/10F 2024-03-31
25.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市沙鹿區向上路六段786號 全F/4F 2024-03-31
18.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 82.55 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2024-03-30
26.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 15F/15F 2024-03-27
32.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2024-03-27
26.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2024-03-27
26.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 11F/15F 2024-03-25
30.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-03-25
30.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 4F/15F 2024-03-25
30.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路51巷21號 全F/3F 2024-03-25
16.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2024-03-25
30.5萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段975巷3號 4F/4F 2024-03-24
12.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-03-23
30.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 4F/12F 2024-03-23
24.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-03-22
29.6萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2024-03-21
30.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 5F/15F 2024-03-18
30.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 12F/15F 2024-03-18
31.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷5號 全F/4F 2024-03-18
34.6萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 74 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 14F/15F 2024-03-18
30.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區平等二街101巷16號 全F/4F 2024-03-18
39.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.11 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2024-03-16
26.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 1F/12F 2024-03-15
25.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 4F/13F 2024-03-14
27.5萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 15F/15F 2024-03-13
32.0萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區平等六街85號 4F/7F 2024-03-12
37.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 57.34 坪 含車位 390萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 7F/10F 2024-03-12
27.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡1年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市沙鹿區三條圳二街107號 全F/3F 2024-03-12
20.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.03 坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區三條圳二街103號 全F/3F 2024-03-12
10.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.78 坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 9F/15F 2024-03-11
31.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-03-11
30.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 8F/10F 2024-03-11
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 11F/15F 2024-03-09
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2024-03-09
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2024-03-09
26.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 961 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-03-08
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段761號 2F/7F 2024-03-08
27.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 3F/14F 2024-03-08
25.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.81 坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區七賢路323號 全F/2F 2024-03-06
25.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 9F/11F 2024-03-05
26.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 14F/15F 2024-03-04
30.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 175萬

共 799 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／16 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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