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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,070 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 4F/10F 2024-01-10
22.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-10
21.2萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區七賢路292號 全F/4F 2024-01-10
27.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.98 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區自強路380號 全F/2F 2024-01-08
37.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 — 權狀 31.49 坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄92號 1F/5F 2024-01-07
25.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 3F/10F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區星海路99巷1號 全F/3F 2024-01-06
30.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區光華路159巷25號 全F/4F 2024-01-05
22.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市沙鹿區平等二街101巷7號 全F/4F 2024-01-05
40.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.19 坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 4F/7F 2024-01-01
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區自強路545巷35弄76號 全F/3F 2024-01-01
33.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正英五街61巷32號 全F/3F 2023-12-31
37.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 50.46 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區向上路六段739號 全F/3F 2023-12-31
33.3萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 45.4 坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 7F/7F 2023-12-31
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷5號 全F/5F 2023-12-30
23.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 8房3廳8衛 權狀 164.74 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 4F/5F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.28 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區自立路201號 4F/7F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區北勢東路615巷2弄23號 全F/4F 2023-12-29
25.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 44.53 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市沙鹿區中山路657號 13F/13F 2023-12-28
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 10F/10F 2023-12-27
28.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷16號 全F/4F 2023-12-27
30.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2023-12-27
30.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區保成五街173號 全F/4F 2023-12-27
42.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.02 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄1號 全F/4F 2023-12-26
21.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 67.78 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 15F/15F 2023-12-25
30.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-12-25
31.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段1080巷5號 全F/4F 2023-12-24
13.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.15 坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區星美東街70巷1號 全F/4F 2023-12-22
25.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.93 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北中五街28之16號 全F/3F 2023-12-22
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.38 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷18號 全F/4F 2023-12-21
25.8萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星美東街70巷15號 全F/4F 2023-12-21
25.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.82 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星美東街70巷8號 全F/4F 2023-12-20
25.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷98號 全F/4F 2023-12-20
27.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 74.02 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 6F/10F 2023-12-20
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷21弄6號 全F/2F 2023-12-19
19.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 5F/7F 2023-12-19
29.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷10號 全F/4F 2023-12-18
29.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄20號 全F/4F 2023-12-18
29.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.72 坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區星美東街70巷10號 全F/4F 2023-12-17
26.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街158號 全F/4F 2023-12-17
42.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.05 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷12號 全F/4F 2023-12-15
26.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 8F/11F 2023-12-13
24.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷3號 全F/4F 2023-12-13
26.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.59 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正英一街77巷6號 全F/4F 2023-12-12
30.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路657號 11F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 7F/8F 2023-12-11
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區錦衣街126號 B1F/B1F 2023-12-11
2.3萬/坪 總價 25.1 萬
公寓 — 權狀 10.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 26 萬 較當時 +1 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 8F/14F 2023-12-10
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬

共 2,070 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／42 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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