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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,914 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 18–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保安路35號 6F/15F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +301 萬（+30%）
臺中市沙鹿區星輝北街121巷3號 3F/5F 2021-12-04
22.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +176 萬（+30%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 8F/11F 2021-12-03
31.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市沙鹿區民族路50號 1F/10F 2021-12-03
22.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
華廈 — 權狀 42.1 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市沙鹿區中山路378巷30號 全F/3F 2021-12-03
37.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 權狀 58.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +635 萬（+30%）
臺中市沙鹿區三條圳二街136巷7號 全F/4F 2021-12-03
14.3萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 5F/5F 2021-12-02
32.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 1F/5F 2021-12-02
34.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 1F/5F 2021-12-02
29.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 1F/5F 2021-12-02
36.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +207 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 4F/5F 2021-12-02
32.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 4F/5F 2021-12-02
32.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成六街77號 1F/5F 2021-12-02
34.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 4F/10F 2021-12-02
24.4萬/坪 總價 983 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 7F/8F 2021-12-01
20.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +346 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路35號 15F/15F 2021-12-01
26.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 2F/14F 2021-12-01
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 5F/14F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 10F/14F 2021-12-01
18.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2021-12-01
17.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 8F/14F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 2F/14F 2021-12-01
18.1萬/坪 總價 782 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +231 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 5F/14F 2021-12-01
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 4F/14F 2021-12-01
16.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 2F/14F 2021-12-01
12.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市沙鹿區平等十二街70號 全F/3F 2021-12-01
20.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2021-12-01
27.2萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +309 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2021-12-01
27.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +334 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保安路35號 14F/15F 2021-12-01
26.6萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +303 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2021-12-01
23.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +224 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成路120巷36之9號 全F/4F 2021-11-30
26.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.64 坪
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +452 萬（+30%）
臺中市沙鹿區長春路310巷96號 全F/4F 2021-11-30
21.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光華路391巷62號 全F/4F 2021-11-30
23.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,617 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.65 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +477 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 10F/10F 2021-11-30
26.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 37萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市沙鹿區自立路91巷58弄5號 全F/3F 2021-11-30
29.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 42.78 坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +372 萬（+30%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 4F/10F 2021-11-30
24.2萬/坪 總價 981 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 4F/8F 2021-11-29
21.2萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +288 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 4F/8F 2021-11-29
20.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2021-11-29
21.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路33號 2F/15F 2021-11-29
25.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +289 萬（+30%）
臺中市沙鹿區天池街149號 全F/5F 2021-11-29
26.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.96 坪
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +669 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 3F/8F 2021-11-28
20.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.79 坪 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 5F/8F 2021-11-28
20.5萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.79 坪 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 7F/8F 2021-11-28
21.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.79 坪 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 3F/8F 2021-11-28
20.8萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +282 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 4F/8F 2021-11-28
20.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成路120巷36之11號 全F/4F 2021-11-28
26.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.64 坪
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +449 萬（+30%）
臺中市沙鹿區六路十街116號 2F/7F 2021-11-28
23.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +293 萬（+30%）
臺中市沙鹿區七賢南路27號 5F/7F 2021-11-28
20.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）

共 4,914 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／99 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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