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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 720 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區興益路30巷7號 全F/3F 2024-03-02
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-29
27.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2024-02-28
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-27
27.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-02-27
27.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區北勢東路311號 全F/4F 2024-02-27
37.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 3房2廳5衛 87.61坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 11F/15F 2024-02-26
31.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 15F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路655號 5F/13F 2024-02-26
25.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 4F/7F 2024-02-26
24.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄17號 全F/4F 2024-02-26
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳3衛 55.14坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2024-02-25
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.5萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.53坪 含車位 380萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.2萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 7F/12F 2024-02-25
19.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-02-24
30.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-02-22
30.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區星河路402號 全F/2F 2024-02-22
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 2F/11F 2024-02-21
32.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區大同街66之4號 3F 2024-02-21
17.9萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 27.78坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區民族路50號 1F/10F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-02-20
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2024-02-20
27.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 15F/15F 2024-02-19
30.5萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-02-19
27.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-02-18
44.4萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 2,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 2F/15F 2024-02-18
28.6萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 10F/15F 2024-02-17
30.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-02-17
28.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2024-02-15
27.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 3F/10F 2024-02-15
26.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 976 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 5F/10F 2024-02-13
34.8萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-02-13
29.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-02-05
28.9萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 11F/15F 2024-02-05
30.2萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-02-04
30.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 2F/11F 2024-02-04
32.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區民族路52號 8F/10F 2024-02-04
27.2萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市沙鹿區樂群新莊19之1號 2F/3F 2024-02-03
16.3萬/坪 總價 381.7 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2024-02-01
37.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 5F/15F 2024-02-01
29.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2024-02-01
23.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2024-01-31
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房0廳3衛 27.41坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2024-01-31
34.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡0年 含車位 130萬

共 720 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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