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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,811 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區得福街109號 2F/7F 2023-12-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.6坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大德一路1號 全F/4F 2023-12-06
34.3萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 2,733 萬
透天 4房3廳6衛 79.66坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路49號 全F/2F 2023-12-06
36.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房3廳3衛 54.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷13弄102號 全F/5F 2023-12-05
38.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房3廳3衛 60.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段158號 全F/3F 2023-12-05
41.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 95.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街76巷5號 全F/3F 2023-12-04
37.7萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路79巷36之4號 6F/6F 2023-12-03
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段202巷24號 6F/6F 2023-12-02
22.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳1衛 31.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街125號 全F/4F 2023-11-30
45.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房2廳5衛 62.26坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路46巷12號 4F/6F 2023-11-30
13.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利三街41號 6F/8F 2023-11-30
30.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳1衛 25.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-11-29
36.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 173萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街9號 2F/14F 2023-11-29
19.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 2F/14F 2023-11-29
31.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.19坪 屋齡15年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄14號 全F/4F 2023-11-28
24.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳4衛 51.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段25號 全F/4F 2023-11-28
47.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 84.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街3巷1之5號 全F/2F 2023-11-28
54.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 25.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷1號 7F/7F 2023-11-27
25.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街3之1號 全F/4F 2023-11-26
43.5萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 49.37坪
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 2F/5F 2023-11-26
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 24.96坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路101號 3F/15F 2023-11-26
31.7萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之1號 10F/10F 2023-11-26
25.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之6號 13F/17F 2023-11-26
23.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段79號 13F/16F 2023-11-25
34.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 15F/15F 2023-11-24
40.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街40巷16弄15號 全F/4F 2023-11-23
37.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 46.86坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街171巷9號 3F/7F 2023-11-22
21.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 3F/15F 2023-11-21
37.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 2F/5F 2023-11-21
43.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 17.53坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路6號 全F/3F 2023-11-21
29.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 57.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 4F/15F 2023-11-20
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 41.65坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 2F/11F 2023-11-20
33.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路72巷28號 4F/7F 2023-11-20
23.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街98巷1弄15號 全F/2F 2023-11-19
26.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 698 萬
透天 2房2廳2衛 25.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷37號 11F/12F 2023-11-19
26.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之8號 5F/17F 2023-11-19
26.1萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之5號 全F/2F 2023-11-19
37.5萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 6F/14F 2023-11-18
33.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之2號 全F/4F 2023-11-18
50.6萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
透天 4房2廳3衛 38.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 3F/14F 2023-11-17
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.74坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 3F/5F 2023-11-16
40.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 5F/5F 2023-11-16
43.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 19.69坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街49號 全F/4F 2023-11-16
26.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳4衛 60.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路152號 11F/13F 2023-11-16
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路72巷25號 7F/10F 2023-11-15
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 11F/14F 2023-11-15
32.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡15年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街171巷9號 4F/7F 2023-11-14
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路485巷3號 全F/2F 2023-11-14
42.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 29.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段63號 3F/5F 2023-11-14
19.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 6房2廳2衛 36.91坪 屋齡33年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街132巷51號 5F/6F 2023-11-13
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 1,811 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／37 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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