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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 597 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大通街76巷5號 全F/3F 2023-12-04
37.7萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街125號 全F/4F 2023-11-30
45.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房2廳5衛 62.26坪
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄14號 全F/4F 2023-11-28
24.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳4衛 51.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街3巷1之5號 全F/2F 2023-11-28
54.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 25.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街3之1號 全F/4F 2023-11-26
43.5萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 49.37坪
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街40巷16弄15號 全F/4F 2023-11-23
37.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 46.86坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路6號 全F/3F 2023-11-21
29.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 57.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 4F/15F 2023-11-20
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 41.65坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之2號 全F/4F 2023-11-18
50.6萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
透天 4房2廳3衛 38.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街49號 全F/4F 2023-11-16
26.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳4衛 60.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路485巷3號 全F/2F 2023-11-14
42.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 29.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段63號 3F/5F 2023-11-14
19.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 6房2廳2衛 36.91坪 屋齡33年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷60號 全F/4F 2023-11-12
40.9萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房4廳5衛 82.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路266巷12弄17號 全F/3F 2023-11-12
31.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 104.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市潭子區潭陽路1之7號 全F/4F 2023-11-11
41.6萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 3,498 萬
透天 6房2廳6衛 84.14坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段69之1號 全F/3F 2023-11-11
32.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 49.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段99巷50弄8號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 50.52坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號 全F/2F 2023-11-06
36.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 26.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段9號 9F/25F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 47.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號 全F/2F 2023-11-06
34.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳3衛 22.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路一段35巷2號 全F/5F 2023-11-03
56.9萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳4衛 45.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街131巷3號 全F/2F 2023-11-03
31.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富一街6號 全F/3F 2023-11-01
38.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房3廳3衛 51.84坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段65號 2F/16F 2023-11-01
27.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街182號 7F/8F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街165號 全F/4F 2023-10-27
38.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 92.79坪
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號 全F/2F 2023-10-27
29.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳2衛 30.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷147號 全F/2F 2023-10-26
60.4萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 25.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路87巷43弄9號 6F/6F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 6房4廳3衛 26.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段23巷22號 全F/3F 2023-10-22
44.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 31.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2023-10-20
12.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2023-10-19
33.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳2衛 24.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊173號 全F/2F 2023-10-18
21.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 27.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之4號 全F/2F 2023-10-18
16.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之2號 全F/2F 2023-10-18
56.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳2衛 28.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段169巷6號 全F/2F 2023-10-15
32.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷18號 全F/4F 2023-10-13
38.7萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳7衛 55.1坪
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之3號 全F/2F 2023-10-11
33.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段76之4號 2F/7F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷8號 1F/10F 2023-10-09
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段326巷51號 全F/1F 2023-10-06
57.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳5衛 13.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路52號 全F/2F 2023-10-06
28.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 37.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之11號 全F/3F 2023-10-05
35.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之6號 全F/2F 2023-10-04
37.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 994.4 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷25號 全F/4F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房2廳7衛 54.15坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷20號 全F/4F 2023-10-01
38.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 6房2廳7衛 53.77坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷22號 全F/4F 2023-09-29
37.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 6房2廳7衛 53.94坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 80.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷19號 全F/5F 2023-09-27
38.0萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳5衛 69.15坪
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +110 萬（+4%）

共 597 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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