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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 600 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷25號 全F/4F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 54.15 坪
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷20號 全F/4F 2023-10-01
38.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.77 坪
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷22號 全F/4F 2023-09-29
37.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.94 坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 80.43 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷19號 全F/5F 2023-09-27
38.0萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.15 坪
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段81巷15號 全F/4F 2023-09-27
12.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 637.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +298 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷18號 全F/2F 2023-09-27
39.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄19號 3F/3F 2023-09-26
32.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 11.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之13號 全F/3F 2023-09-25
33.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11號 19F/25F 2023-09-25
20.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街111號 4F/7F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路223號 全F/4F 2023-09-23
23.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 98.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄11號 全F/3F 2023-09-22
29.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷213號 全F/4F 2023-09-21
37.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之7號 全F/2F 2023-09-19
41.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路277號 全F/3F 2023-09-16
26.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街220巷6號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2023-09-14
21.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之3號 全F/4F 2023-09-10
50.4萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段107號 全F/2F 2023-09-10
39.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街162號 全F/3F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 97.54 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷51號 全F/3F 2023-09-06
26.7萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區合作街59巷8號 全F/4F 2023-09-06
35.2萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段10號 4F/10F 2023-09-02
21.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷57弄7號 全F/2F 2023-08-29
29.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街226巷26弄22號 全F/3F 2023-08-28
40.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,935 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.32 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街281號 全F/2F 2023-08-26
46.6萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷46號 6F/12F 2023-08-24
23.4萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街53巷76號 全F/4F 2023-08-22
32.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷127號 全F/2F 2023-08-21
43.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之10號 全F/3F 2023-08-21
29.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.49 坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段77號 全F/4F 2023-08-20
18.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 8房1廳6衛 權狀 40.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街143號 全F/4F 2023-08-19
43.7萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷5弄1號 全F/4F 2023-08-19
29.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷25號 全F/4F 2023-08-18
31.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之16號 全F/3F 2023-08-13
32.6萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,486 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.19 坪
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷43號 全F/2F 2023-08-07
24.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之9號 全F/4F 2023-08-06
32.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之12號 全F/3F 2023-08-06
34.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之10號 全F/3F 2023-08-06
35.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷63號 全F/3F 2023-08-06
29.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.14 坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段17巷200號 全F/4F 2023-08-06
23.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 60.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路一段400巷38號 全F/5F 2023-08-04
39.8萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 74.09 坪
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷2號 1F/6F 2023-08-04
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 45.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段73巷139弄23號 全F/3F 2023-08-03
20.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段258號 全F/2F 2023-08-01
45.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,389.2 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街105號 全F/4F 2023-07-30
26.9萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 60.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段82巷10之2號 全F/3F 2023-07-29
26.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 600 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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