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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 385 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區雅豐街171巷9號 4F/7F 2023-11-14
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 8F/17F 2023-11-13
22.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-07
42.9萬/坪 總價 844 萬
華廈 2房2廳1衛 19.69坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 5F/5F 2023-11-04
42.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-04
42.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2023-11-03
20.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2023-11-02
22.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 3F/5F 2023-11-01
41.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄1號 4F/9F 2023-11-01
18.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之17號 6F/10F 2023-10-25
22.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 25.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段63號 3F/5F 2023-10-17
20.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路74號 3F/8F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 29坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 13F/14F 2023-10-15
30.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷19號 2F/12F 2023-10-12
34.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 14F/15F 2023-10-11
40.4萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷12號 5F/10F 2023-10-11
22.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷11號 6F/8F 2023-10-07
23.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷16號 7F/7F 2023-10-07
27.4萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 18.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 11F/14F 2023-10-02
33.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.12坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 7F/13F 2023-09-30
29.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 9F/12F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段6號 4F/14F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷15號 8F/12F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.91坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街160號 1F/8F 2023-09-24
15.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 66.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之2號 8F/10F 2023-09-21
23.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 5F/14F 2023-09-13
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街87巷22號 2F/9F 2023-09-01
26.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路103號 全F/2F 2023-08-28
32.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 2房1廳1衛 30.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 12F/12F 2023-08-26
31.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街101巷23號 1F/6F 2023-08-24
21.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 8F/12F 2023-08-08
29.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街144巷10號 全F/2F 2023-08-06
29.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 2房1廳1衛 34.98坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 8F/14F 2023-08-06
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 9F/15F 2023-08-03
21.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）

共 385 筆，依時間新→舊。第 351–385 筆（第 8／8 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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