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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 599 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區福潭路507巷42號 全F/4F 2024-06-04
43.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.64 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市潭子區頭家路116巷32號 7F/12F 2024-06-03
38.4萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.06 坪 含車位 541萬
臺中市潭子區頭家路116巷32號 6F/12F 2024-06-03
38.1萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.6 坪 含車位 378萬
臺中市潭子區頭家路116巷32號 10F/12F 2024-06-03
38.9萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.6 坪 含車位 378萬
臺中市潭子區頭家路116巷32號 6F/12F 2024-06-03
38.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.6 坪 含車位 364萬
臺中市潭子區大富路三段33巷116弄6號 全F/4F 2024-06-03
26.3萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.32 坪 屋齡26年
臺中市潭子區大豐路二段100巷45號 全F/2F 2024-06-03
54.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.05 坪 屋齡36年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之2號 全F/3F 2024-06-03
33.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.76 坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路一段1巷13弄20號 全F/2F 2024-06-01
48.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 29.68 坪 屋齡43年
臺中市潭子區中山路一段38號 全F/4F 2024-06-01
42.5萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 70.56 坪 屋齡3年
臺中市潭子區中山路一段1巷50號 4F/13F 2024-05-31
23.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16F/16F 2024-05-29
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市潭子區嘉豐路1巷7弄1號 全F/4F 2024-05-27
36.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 58.04 坪 含車位
臺中市潭子區雅豐街110巷50之3號 全F/3F 2024-05-27
33.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.76 坪 屋齡0年
臺中市潭子區榮興街83巷17號 3F/12F 2024-05-23
20.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡31年 含車位
臺中市潭子區中山路三段569號 全F/3F 2024-05-21
35.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.96 坪 屋齡63年
臺中市潭子區雅潭路一段120號 全F/2F 2024-05-21
47.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡49年
臺中市潭子區福潭路645號 全F/4F 2024-05-20
36.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡30年
臺中市潭子區雅豐街110巷50號 全F/4F 2024-05-20
30.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.52 坪 屋齡0年
臺中市潭子區豐興路一段400巷39號 全F/4F 2024-05-18
42.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 82.95 坪
臺中市潭子區民族路二段48巷57號 全F/3F 2024-05-16
22.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡30年
臺中市潭子區弘勇街209號 全F/4F 2024-05-12
45.5萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.71 坪 屋齡2年
臺中市潭子區福潭路313巷30號 4F/10F 2024-05-12
22.3萬/坪 總價 955 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡28年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之12號 全F/3F 2024-05-06
33.0萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.49 坪 屋齡0年
臺中市潭子區榮興街21巷16號 2F/14F 2024-05-05
17.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 62.06 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號 全F/2F 2024-05-04
54.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.73 坪 屋齡44年
臺中市潭子區雅豐街178巷17弄7號 全F/3F 2024-05-04
44.5萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.73 坪 屋齡18年
臺中市潭子區弘勇街153號 全F/4F 2024-05-04
43.1萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市潭子區雅豐街76巷16弄5號 全F/3F 2024-05-03
33.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.91 坪 屋齡22年
臺中市潭子區祥和新莊東三巷3號 全F/2F 2024-05-02
20.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡39年
臺中市潭子區仁愛路二段25巷10之6號 全F/4F 2024-05-01
30.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.71 坪 屋齡1年
臺中市潭子區大豐路三段43巷26弄8號 全F/3F 2024-04-28
37.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市潭子區大德二路13號 全F/2F 2024-04-28
34.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡44年
臺中市潭子區中山路一段326巷10號 全F/2F 2024-04-26
45.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.76 坪 屋齡49年
臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄7號 全F/2F 2024-04-24
56.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.88 坪 屋齡45年
臺中市潭子區頭張路一段132號 全F/2F 2024-04-23
49.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡53年
臺中市潭子區潭興路一段17巷6之1號 全F/4F 2024-04-21
18.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡23年
臺中市潭子區祥和路172巷32號 全F/2F 2024-04-20
30.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡43年
臺中市潭子區中山路一段11號 14F/25F 2024-04-18
22.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市潭子區潭富路二段23巷11號 全F/4F 2024-04-17
35.3萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.1 坪 屋齡1年
臺中市潭子區和平路129巷37之2號 全F/4F 2024-04-17
36.7萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.09 坪 屋齡13年
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄26號 全F/4F 2024-04-16
25.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.3 坪 屋齡12年
臺中市潭子區昌平路三段168巷15號 5F/5F 2024-04-14
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 5房3廳3衛 權狀 44.63 坪 屋齡28年 含車位
臺中市潭子區弘勇街123號 全F/4F 2024-04-13
36.6萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.36 坪 屋齡0年
臺中市潭子區大豐路三段219巷37號 全F/4F 2024-04-13
39.5萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.64 坪 屋齡7年
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之1號 全F/4F 2024-04-13
53.1萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡1年
臺中市潭子區弘勇街115號 全F/4F 2024-04-12
40.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 88.89 坪 屋齡0年
臺中市潭子區大明三路39巷15號 全F/2F 2024-04-11
46.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.83 坪 屋齡48年
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之8號 2F/7F 2024-04-10
23.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市潭子區勝利二街89號 全F/3F 2024-04-10
31.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡27年

共 599 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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