首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,807 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區福潭路606巷1號 6F/10F 2024-04-21
25.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡33年 含車位
臺中市潭子區中興路117號 3F/15F 2024-04-21
34.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.91坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市潭子區環中東路一段219號 7F/12F 2024-04-21
30.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.09坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 13F/14F 2024-04-21
37.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市潭子區潭興路一段17巷6之1號 全F/4F 2024-04-21
18.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.55坪 屋齡23年
臺中市潭子區祥和路172巷32號 全F/2F 2024-04-20
30.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 39.04坪 屋齡43年
臺中市潭子區大新路85號 4F/8F 2024-04-20
22.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 30.42坪 屋齡31年
臺中市潭子區榮興街57巷6號 5F/12F 2024-04-19
27.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡31年 含車位
臺中市潭子區中山路一段11號 14F/25F 2024-04-18
22.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2024-04-17
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市潭子區福潭路660巷6號 4F/7F 2024-04-17
25.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡32年
臺中市潭子區潭富路二段23巷11號 全F/4F 2024-04-17
35.3萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 52.1坪 屋齡1年
臺中市潭子區和平路129巷37之2號 全F/4F 2024-04-17
36.7萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 49.09坪 屋齡13年
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄26號 全F/4F 2024-04-16
25.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 78.3坪 屋齡12年
臺中市潭子區中興路107號 3F/15F 2024-04-15
35.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄12號 5F/10F 2024-04-15
22.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區頭家路177號 7F/8F 2024-04-15
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市潭子區興豐山莊東七巷15號 全F/3F 2024-04-14
27.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 63.7坪 屋齡0年
臺中市潭子區昌平路三段168巷15號 5F/5F 2024-04-14
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 5房3廳3衛 44.63坪 屋齡28年 含車位
臺中市潭子區中興路121號 9F/15F 2024-04-14
36.1萬/坪 總價 1,193 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡18年
臺中市潭子區勝利路250號 3F/14F 2024-04-14
28.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡23年 含車位
臺中市潭子區弘勇街123號 全F/4F 2024-04-13
36.6萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 60.36坪 屋齡0年
臺中市潭子區大成街120巷16號 8F/8F 2024-04-13
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區大新路99號 3F/13F 2024-04-13
26.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
臺中市潭子區大豐路三段219巷37號 全F/4F 2024-04-13
39.5萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 54.64坪 屋齡7年
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之1號 全F/4F 2024-04-13
53.1萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡1年
臺中市潭子區大成街1巷77號 3F/5F 2024-04-13
27.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡31年
臺中市潭子區弘勇街115號 全F/4F 2024-04-12
40.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 6房2廳6衛 88.89坪 屋齡0年
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2024-04-12
39.0萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市潭子區大明三路39巷15號 全F/2F 2024-04-11
46.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 30.83坪 屋齡48年
臺中市潭子區興華一路422巷27號 4F/7F 2024-04-11
22.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區興華二路52號 12F/14F 2024-04-11
29.0萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之8號 2F/7F 2024-04-10
23.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市潭子區中興路123號 5F/15F 2024-04-10
34.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市潭子區勝利二街89號 全F/3F 2024-04-10
31.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 62.43坪 屋齡27年
臺中市潭子區福潭路870巷42號 全F/3F 2024-04-09
30.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 40.39坪 屋齡42年
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2024-04-09
40.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳4衛 37.09坪 屋齡43年
臺中市潭子區崇德路五段560之25號 全F/3F 2024-04-09
25.4萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳3衛 71.67坪 屋齡25年
臺中市潭子區潭興路三段15號 6F/14F 2024-04-09
27.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡25年
臺中市潭子區弘智街336號 全F/4F 2024-04-09
43.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房3廳5衛 62.9坪 屋齡4年
臺中市潭子區榮興街21巷5號 1F/13F 2024-04-08
27.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 29.65坪 屋齡29年
臺中市潭子區勝利十街2號 6F/14F 2024-04-08
34.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市潭子區人和路100巷11號 6F/6F 2024-04-08
21.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡31年
臺中市潭子區福潭路112巷17弄19號 2F/3F 2024-04-08
20.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡47年
臺中市潭子區中山路一段17號 13F/14F 2024-04-07
34.2萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡16年
臺中市潭子區中山路一段184巷4號 3F/7F 2024-04-07
22.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市潭子區潭子街二段13號 2F/3F 2024-04-06
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 23.64坪 屋齡45年
臺中市潭子區大富路一段7之1號 10F/13F 2024-04-04
32.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市潭子區中山路一段7巷49號 1F/13F 2024-04-04
32.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 屋齡29年
臺中市潭子區大新路80巷1號 5F/8F 2024-04-04
23.5萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡31年

共 1,807 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／37 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…