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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 576 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中興北路111號 全F/4F 2024-07-03
33.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 60.12坪 屋齡29年
臺中市潭子區民族路三段67之2號 全F/3F 2024-07-03
16.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 54.26坪 屋齡30年
臺中市潭子區昌平路三段150巷2號 全F/4F 2024-07-01
40.2萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 2房2廳3衛 64.62坪 屋齡5年
臺中市潭子區潭興路一段61號 全F/3F 2024-06-30
35.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,997 萬
透天 4房3廳3衛 55.98坪 屋齡18年
臺中市潭子區和平路103號 全F/2F 2024-06-30
33.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 30.13坪 屋齡52年
臺中市潭子區祥和路60巷32弄10號 全F/2F 2024-06-28
30.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡43年
臺中市潭子區潭興路二段480巷41號 全F/4F 2024-06-27
35.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,745 萬
透天 5房3廳5衛 76.91坪 屋齡12年
臺中市潭子區弘勇街139號 全F/4F 2024-06-27
42.4萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 3,228 萬
透天 4房3廳6衛 76.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市潭子區民族路三段213巷10之35號 全F/4F 2024-06-23
32.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房3廳5衛 60.16坪 屋齡3年
臺中市潭子區弘勇街170號 全F/4F 2024-06-22
40.7萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 88.38坪 屋齡0年
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄1號 全F/4F 2024-06-22
23.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 72.12坪 屋齡10年
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄2號 全F/4F 2024-06-22
31.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 57.44坪 屋齡9年
臺中市潭子區大富路三段66巷1弄5號 全F/4F 2024-06-22
38.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳4衛 62.04坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,022 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +779 萬
臺中市潭子區中山路一段1巷13弄67號 全F/5F 2024-06-20
35.8萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳4衛 70.41坪 屋齡25年
臺中市潭子區勝利十二街82號 全F/1F 2024-06-18
58.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 14.97坪 屋齡31年
臺中市潭子區勝利十二街84號 全F/2F 2024-06-18
30.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳2衛 32.87坪 屋齡31年
臺中市潭子區勝利十二街112號 全F/3F 2024-06-15
36.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房3廳4衛 64.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市潭子區雅豐街110巷50之9號 全F/3F 2024-06-13
33.0萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 77.49坪 屋齡0年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之5號 全F/3F 2024-06-13
33.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳4衛 75.76坪 屋齡0年
臺中市潭子區弘仁街192巷23號 全F/4F 2024-06-12
45.8萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房3廳7衛 89.51坪 屋齡0年
臺中市潭子區頭張路二段89巷54弄19號 全F/4F 2024-06-11
32.1萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 5房2廳3衛 52.27坪 屋齡30年
臺中市潭子區弘仁街192巷25號 全F/4F 2024-06-10
45.4萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 5房3廳7衛 88.08坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路一段386巷21號 全F/5F 2024-06-08
40.5萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 2,798 萬
透天 4房2廳5衛 69坪
臺中市潭子區大富路三段33巷117弄9號 全F/4F 2024-06-08
24.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 55.94坪 屋齡26年
臺中市潭子區弘勇街168號 全F/4F 2024-06-07
40.8萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房2廳6衛 87.1坪 屋齡0年
臺中市潭子區興豐山莊東七巷13號 全F/3F 2024-06-07
26.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳4衛 62.69坪 屋齡0年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之13號 全F/4F 2024-06-07
32.1萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房2廳4衛 82.93坪 屋齡0年
臺中市潭子區環中東路一段187號 全F/4F 2024-06-05
42.7萬/坪 土地 130.9 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房3廳4衛 55.9坪 屋齡10年
臺中市潭子區大明二路18號 全F/2F 2024-06-05
33.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳2衛 37.88坪
臺中市潭子區大成街124巷5號 全F/2F 2024-06-04
42.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市潭子區福潭路507巷42號 全F/4F 2024-06-04
43.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房3廳3衛 44.64坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市潭子區大富路三段33巷116弄6號 全F/4F 2024-06-03
26.3萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 57.32坪 屋齡26年
臺中市潭子區大豐路二段100巷45號 全F/2F 2024-06-03
54.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 37.05坪 屋齡36年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之2號 全F/3F 2024-06-03
33.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳4衛 75.76坪 屋齡0年
臺中市潭子區仁愛路二段177巷7號 全F/2F 2024-06-02
27.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房3廳2衛 31.24坪
臺中市潭子區中山路一段1巷13弄20號 全F/2F 2024-06-01
48.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房1廳3衛 29.68坪 屋齡43年
臺中市潭子區中山路一段38號 全F/4F 2024-06-01
42.5萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳6衛 70.56坪 屋齡3年
臺中市潭子區得天南街15巷7號 全F/3F 2024-05-29
38.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,946 萬
透天 3房3廳3衛 50.15坪 屋齡20年
臺中市潭子區興豐山莊64號 全F/2F 2024-05-28
59.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,681 萬
透天 — 28.08坪 屋齡40年
臺中市潭子區興豐山莊63號 全F/2F 2024-05-28
59.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,681 萬
透天 — 28.08坪 屋齡40年
臺中市潭子區祥和路106巷62號 全F/2F 2024-05-28
27.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 39.86坪 屋齡40年
臺中市潭子區嘉豐路1巷7弄1號 全F/4F 2024-05-27
36.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 4房2廳6衛 58.04坪 含車位
臺中市潭子區雅豐街110巷50之3號 全F/3F 2024-05-27
33.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,498 萬
透天 5房2廳4衛 75.76坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路三段569號 全F/3F 2024-05-21
35.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 45.96坪 屋齡63年
臺中市潭子區雅潭路一段120號 全F/2F 2024-05-21
47.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 37.93坪 屋齡49年
臺中市潭子區福潭路645號 全F/4F 2024-05-20
36.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳2衛 68.36坪 屋齡30年
臺中市潭子區雅豐街110巷50號 全F/4F 2024-05-20
30.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 77.52坪 屋齡0年
臺中市潭子區豐興路一段400巷39號 全F/4F 2024-05-18
42.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 82.95坪
臺中市潭子區民族路二段48巷57號 全F/3F 2024-05-16
22.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 54.4坪 屋齡30年
臺中市潭子區潭富路二段萬豐巷20號 全F/1F 2024-05-14
64.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳1衛 17.53坪 屋齡50年

共 576 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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