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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 576 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區興豐山莊85號 全F/1F 2024-05-13
34.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡45年
臺中市潭子區弘勇街209號 全F/4F 2024-05-12
45.5萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 84.71坪 屋齡2年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之12號 全F/3F 2024-05-06
33.0萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 77.49坪 屋齡0年
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號 全F/2F 2024-05-04
54.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 22.73坪 屋齡44年
臺中市潭子區雅豐街178巷17弄7號 全F/3F 2024-05-04
44.5萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳3衛 51.73坪 屋齡18年
臺中市潭子區弘勇街153號 全F/4F 2024-05-04
43.1萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房3廳6衛 77.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市潭子區雅豐街76巷16弄5號 全F/3F 2024-05-03
33.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 4房2廳3衛 47.91坪 屋齡22年
臺中市潭子區祥和新莊東三巷3號 全F/2F 2024-05-02
20.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡39年
臺中市潭子區仁愛路二段25巷10之6號 全F/4F 2024-05-01
30.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 91.71坪 屋齡1年
臺中市潭子區大豐路三段43巷26弄8號 全F/3F 2024-04-28
37.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 45.98坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市潭子區大德二路13號 全F/2F 2024-04-28
34.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳2衛 33.49坪 屋齡44年
臺中市潭子區中山路一段326巷10號 全F/2F 2024-04-26
45.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 33.76坪 屋齡49年
臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄7號 全F/2F 2024-04-24
56.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 29.88坪 屋齡45年
臺中市潭子區頭張路一段132號 全F/2F 2024-04-23
49.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳1衛 33.92坪 屋齡53年
臺中市潭子區雅豐街57巷47號 全F/3F 2024-04-23
39.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 53.63坪 屋齡14年
臺中市潭子區潭興路一段17巷6之1號 全F/4F 2024-04-21
18.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.55坪 屋齡23年
臺中市潭子區祥和路172巷32號 全F/2F 2024-04-20
30.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 39.04坪 屋齡43年
臺中市潭子區潭富路二段23巷11號 全F/4F 2024-04-17
35.3萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 52.1坪 屋齡1年
臺中市潭子區和平路129巷37之2號 全F/4F 2024-04-17
36.7萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 49.09坪 屋齡13年
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄26號 全F/4F 2024-04-16
25.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 78.3坪 屋齡12年
臺中市潭子區興豐山莊東七巷15號 全F/3F 2024-04-14
27.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 63.7坪 屋齡0年
臺中市潭子區弘勇街123號 全F/4F 2024-04-13
36.6萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 60.36坪 屋齡0年
臺中市潭子區大豐路三段219巷37號 全F/4F 2024-04-13
39.5萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 54.64坪 屋齡7年
臺中市潭子區潭興路二段480巷5之1號 全F/4F 2024-04-13
53.1萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 30.11坪 屋齡1年
臺中市潭子區弘勇街115號 全F/4F 2024-04-12
40.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 6房2廳6衛 88.89坪 屋齡0年
臺中市潭子區大明三路39巷15號 全F/2F 2024-04-11
46.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 30.83坪 屋齡48年
臺中市潭子區勝利二街89號 全F/3F 2024-04-10
31.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 62.43坪 屋齡27年
臺中市潭子區福潭路870巷42號 全F/3F 2024-04-09
30.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 40.39坪 屋齡42年
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2024-04-09
40.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳4衛 37.09坪 屋齡43年
臺中市潭子區崇德路五段560之25號 全F/3F 2024-04-09
25.4萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳3衛 71.67坪 屋齡25年
臺中市潭子區弘智街336號 全F/4F 2024-04-09
43.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房3廳5衛 62.9坪 屋齡4年
臺中市潭子區弘勇街119號 全F/4F 2024-04-03
39.5萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 59.78坪 屋齡0年
臺中市潭子區雅潭路二段292巷22弄20號 全F/2F 2024-04-03
33.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳3衛 20.96坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市潭子區祥和新莊東一巷4號 全F/2F 2024-04-03
56.6萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 2房2廳2衛 15.69坪 屋齡46年
臺中市潭子區福潭路399巷15號 全F/2F 2024-04-02
47.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳1衛 24.45坪 屋齡45年
臺中市潭子區大德一路二段39巷10號 全F/3F 2024-04-02
41.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳3衛 49.25坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市潭子區中山路二段398號 全F/4F 2024-04-02
27.7萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 72.32坪 屋齡46年
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號 全F/4F 2024-03-30
32.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 78.3坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,638 萬
臺中市潭子區勝利二街99巷6號 全F/4F 2024-03-30
29.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳4衛 49.86坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市潭子區復興路一段50巷30號 全F/2F 2024-03-29
44.7萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房3廳2衛 33.36坪 屋齡47年
臺中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號 全F/1F 2024-03-29
34.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 28.64坪 屋齡49年
臺中市潭子區潭興路二段36巷18號 全F/2F 2024-03-27
58.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房3廳4衛 25.89坪 屋齡44年
臺中市潭子區和平路85號 全F/2F 2024-03-22
35.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡38年
臺中市潭子區福潭路550巷22弄6號 全F/2F 2024-03-21
37.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市潭子區民生街3之2號 全F/4F 2024-03-20
43.0萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 2,121 萬
透天 4房2廳4衛 49.35坪
臺中市潭子區中山路一段386巷26號 全F/5F 2024-03-20
41.6萬/坪 土地 128.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳5衛 68.47坪
臺中市潭子區雅豐街110巷50之23號 全F/3F 2024-03-20
32.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 75.88坪 屋齡0年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之22號 全F/3F 2024-03-20
32.4萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 75.88坪 屋齡0年
臺中市潭子區雅豐街110巷50之18號 全F/3F 2024-03-20
32.2萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 76.42坪 屋齡0年
臺中市潭子區民生街73巷2號 全F/2F 2024-03-19
37.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 992 萬
透天 5房2廳4衛 26.15坪 屋齡35年

共 576 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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