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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,210 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區雅潭路二段202巷24號 4F/6F 2021-08-19
16.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄11號 2F/13F 2021-08-19
24.3萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市潭子區大豐東一街5號 全F/4F 2021-08-18
10.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 84.71坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷170號 全F/4F 2021-08-18
26.7萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 3房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷192號 全F/4F 2021-08-17
27.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房4廳4衛 65.63坪
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷162號 全F/4F 2021-08-17
31.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳7衛 49.93坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路313巷30號 8F/10F 2021-08-17
16.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 42.76坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段135號 5F/16F 2021-08-17
9.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 111.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 4F/15F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.68坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 4F/15F 2021-08-17
27.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段36號 12F/15F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 7F/17F 2021-08-16
21.1萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷206號 全F/4F 2021-08-15
24.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房4廳4衛 59.48坪
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路15號 8F/8F 2021-08-15
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路143巷58弄5號 全F/4F 2021-08-15
26.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
透天 3房2廳3衛 54.43坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街79號 8F/14F 2021-08-15
31.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-15
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷202號 全F/4F 2021-08-14
24.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 59.48坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街83巷27號 3F/12F 2021-08-14
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-13
27.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷210號 全F/4F 2021-08-12
25.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房4廳4衛 56.56坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區雅潭路二段292巷12號 全F/2F 2021-08-12
22.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 24.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路135號 全F/2F 2021-08-11
31.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區中興路109號 15F/15F 2021-08-11
19.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街81號 4F/14F 2021-08-11
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-08-11
29.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街81號 8F/14F 2021-08-11
31.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區新興路一段82巷8弄13號 全F/3F 2021-08-10
34.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 8F/14F 2021-08-10
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-08-10
29.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 13F/15F 2021-08-10
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利五街16號 8F/14F 2021-08-09
19.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段213巷7號 全F/3F 2021-08-09
28.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 53.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市潭子區中興路32巷48號 全F/4F 2021-08-08
31.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房4廳3衛 49.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街160巷18號 全F/3F 2021-08-08
36.1萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳3衛 54.91坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2021-08-08
24.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 6F/15F 2021-08-08
28.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-08
27.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷188號 全F/4F 2021-08-07
26.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段33巷66號 全F/4F 2021-08-07
20.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳3衛 51.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段79號 2F/16F 2021-08-07
24.7萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷5號 全F/2F 2021-08-07
18.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 21.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段142號 11F/15F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段36號 3F/15F 2021-08-06
19.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路二段36巷92號 全F/3F 2021-08-06
23.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房2廳5衛 132.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段7巷48號 5F/12F 2021-08-06
19.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街73號 7F/14F 2021-08-06
31.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 含車位 305萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-06
28.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-08-06
28.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-06
28.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +146 萬（+12%）

共 4,210 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／85 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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