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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 605 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭張路一段117巷20弄6號 全F/2F 2024-02-07
29.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 37.2坪
臺中市潭子區龍興三莊112號 全F/2F 2024-02-07
23.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 27.9坪 屋齡43年
臺中市潭子區雅豐街282巷31號 全F/4F 2024-02-05
32.0萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳4衛 56.94坪 屋齡17年
臺中市潭子區榮興街21巷17號 5F/13F 2024-02-03
23.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 51.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16F/16F 2024-01-31
19.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.9坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區弘勇街162號 全F/4F 2024-01-30
39.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 3,518 萬
透天 6房2廳6衛 88.31坪 屋齡0年
臺中市潭子區和平路87巷6弄31號 全F/3F 2024-01-29
52.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡43年
臺中市潭子區勝利路46號 全F/4F 2024-01-28
34.0萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 57.3坪 屋齡27年
臺中市潭子區中山路一段1巷40號 2F/13F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄19號 全F/2F 2024-01-27
42.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 28.48坪 屋齡47年
臺中市潭子區大明一路106巷17號 全F/2F 2024-01-24
35.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡44年
臺中市潭子區復興路一段83巷2號 全F/4F 2024-01-22
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 64.47坪 屋齡30年
臺中市潭子區民族路三段99巷18之4號 全F/3F 2024-01-22
25.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,174 萬
透天 6房3廳3衛 45.27坪 屋齡31年
臺中市潭子區福貴路107號 全F/2F 2024-01-22
56.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 22.2坪 屋齡49年
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2024-01-22
17.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市潭子區榮興街103號 全F/4F 2024-01-22
28.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 16房3廳16衛 52.13坪 屋齡33年
臺中市潭子區潭興路二段36巷13號 全F/2F 2024-01-21
66.5萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳2衛 21.05坪 屋齡44年
臺中市潭子區勝利三街36巷1號 全F/4F 2024-01-20
24.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 51.6坪 屋齡30年
臺中市潭子區大豐路一段57號 全F/4F 2024-01-19
31.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 55.36坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市潭子區興豐山莊293號 全F/2F 2024-01-19
27.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 36.22坪 屋齡43年
臺中市潭子區豐興路一段192巷100號 全F/2F 2024-01-18
36.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳2衛 57.09坪 屋齡43年
臺中市潭子區弘勇街121號 全F/4F 2024-01-15
44.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,658 萬
透天 6房2廳4衛 59.58坪 屋齡0年
臺中市潭子區興豐山莊東七巷37號 全F/3F 2024-01-14
27.5萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 63.7坪 屋齡0年
臺中市潭子區大成街11巷7號 全F/2F 2024-01-14
37.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳2衛 32.4坪 屋齡50年
臺中市潭子區中山路一段7巷36號 9F/12F 2024-01-14
19.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.49坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市潭子區中興路109號 4F/15F 2024-01-13
30.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市潭子區興豐山莊東十巷15號 全F/4F 2024-01-11
29.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 48.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市潭子區勝利九街50巷1號 全F/5F 2024-01-10
32.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 47.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄13號 全F/4F 2024-01-06
41.8萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房3廳4衛 60.02坪 屋齡10年
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄31號 全F/4F 2024-01-05
28.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 5房3廳3衛 53.64坪 屋齡31年 含車位
臺中市潭子區民族路二段301巷18之13號 全F/3F 2024-01-04
37.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,902 萬
透天 4房3廳3衛 51.47坪 屋齡1年
臺中市潭子區潭興路二段339巷12號 全F/2F 2023-12-31
21.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 33.72坪 屋齡47年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區合作街59巷6號 全F/3F 2023-12-31
46.6萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 45.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段25巷10號 全F/4F 2023-12-30
40.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 67.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路145巷1弄3號 全F/3F 2023-12-30
42.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳2衛 32.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街5號 全F/4F 2023-12-28
44.2萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 49.35坪
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路145巷4弄6號 全F/3F 2023-12-28
55.2萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房4廳4衛 31.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷48弄22號 全F/2F 2023-12-25
24.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 26.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段17巷228號 全F/4F 2023-12-24
35.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房3廳3衛 64.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之20號 全F/3F 2023-12-23
30.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 76.42坪
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區崇德路五段560之25號 全F/3F 2023-12-21
21.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 71.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段48巷41號 全F/3F 2023-12-19
25.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 42.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之1號 全F/4F 2023-12-18
50.2萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
透天 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之3號 全F/4F 2023-12-18
50.9萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
透天 4房2廳3衛 38.47坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2023-12-17
42.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳2衛 24.71坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街9號 全F/4F 2023-12-16
33.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳3衛 56.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路167巷10號 全F/2F 2023-12-16
62.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳3衛 18.69坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之2號 全F/4F 2023-12-15
51.5萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳3衛 38.47坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路98號 全F/3F 2023-12-12
28.4萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 7房5廳7衛 71.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街15號 9F/13F 2023-12-12
22.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 51.59坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 605 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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