首頁臺中市潭子區

臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易

成交紀錄(近 3 年)

33.8萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 27.52坪 屋齡17年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
31.8萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 16.37坪 屋齡29年 含車位
24.4萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡31年
32.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 61.81坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +435 萬
47.3萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房3廳6衛 80.72坪 屋齡3年
32.9萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
27.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡32年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
36.4萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
37.9萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳3衛 51.93坪 屋齡20年
27.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
透天 5房3廳5衛 97.8坪 屋齡35年 含車位
31.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 950.2 萬
透天 4房2廳2衛 30.03坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
33.4萬/坪 總價 2,358 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 80.4坪 屋齡5年 含車位 300萬
40.7萬/坪 總價 2,075 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 屋齡0年 含車位 400萬
40.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡5年 含車位
38.7萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +310 萬
39.9萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
30.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.02坪 屋齡31年
46.6萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 8房2廳5衛 63.54坪 屋齡20年
23.6萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
35.4萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
53.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 3房1廳2衛 32.09坪 屋齡46年
34.0萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
透天 4房2廳3衛 75.88坪 屋齡1年 含車位
34.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
透天 4房2廳3衛 75.88坪 屋齡1年 含車位
37.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 64.78坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
24.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 45.45坪 屋齡32年
23.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 65.87坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +448 萬
29.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
透天 4房3廳3衛 58.69坪 屋齡31年 含車位
23.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年
37.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
34.3萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.44坪 屋齡24年
22.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡30年
29.9萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡17年 含車位
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房6廳3衛 100.87坪 屋齡39年
22.4萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年
33.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
21.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡32年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
18.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
透天 4房3廳3衛 67.07坪 屋齡31年 含車位
30.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡31年
35.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡50年
39.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 1房2廳2衛 40.69坪 屋齡45年
20.2萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.73坪 屋齡32年 含車位
28.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 52.5坪 屋齡31年
37.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
36.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
35.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +678 萬
38.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 11,780 萬
透天 306.47坪 屋齡40年
23.0萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.85坪 屋齡29年 含車位

共 1,815 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/37 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,250 筆,資料截至 2026 年第三季。

在潭子區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →