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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,085 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路三段305巷59之5號 1F/3F 2016-12-25
14.7萬/坪 總價 1,380 萬
廠辦倉庫 5房2廳3衛 93.65坪 屋齡27年
臺中市潭子區祥和路106巷41號 5F/6F 2016-12-25
13.0萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡24年
臺中市潭子區昌平路三段98巷58號 全F/4F 2016-12-24
19.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳4衛 56.39坪 屋齡3年
臺中市潭子區福潭路550巷35號 5F/6F 2016-12-23
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 30.31坪 屋齡24年
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 3F/17F 2016-12-23
11.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.05坪 屋齡22年 含車位
臺中市潭子區中山路一段142號 11F/15F 2016-12-23
13.8萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市潭子區合作街38巷28號 9F/12F 2016-12-22
14.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市潭子區中山路一段184巷12號 6F/7F 2016-12-22
13.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡23年 含車位
臺中市潭子區頭張路一段22巷42號 全F/4F 2016-12-21
9.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 61.82坪 屋齡26年
臺中市潭子區潭陽路1之12號 全F/4F 2016-12-21
23.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 86.94坪 屋齡4年
臺中市潭子區中興路129號 10F/15F 2016-12-21
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡10年 含車位
臺中市潭子區豐興路一段192巷111號 全F/2F 2016-12-21
44.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳2衛 50.02坪 屋齡35年
臺中市潭子區潭富路二段萬豐巷27號 全F/1F 2016-12-21
26.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 19.19坪 屋齡43年
臺中市潭子區龍興三莊3號 全F/2F 2016-12-19
16.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳3衛 20.27坪 屋齡38年
臺中市潭子區大豐路二段103號 全F/2F 2016-12-17
8.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 351.1 萬
透天 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡36年
臺中市潭子區圓通南路81巷21弄13號 全F/4F 2016-12-17
22.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 48.5坪 屋齡12年
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄18號 全F/4F 2016-12-17
20.2萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳4衛 59.34坪 屋齡1年
臺中市潭子區人和路167巷55弄2號 全F/1F 2016-12-17
22.8萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房0廳4衛 17.92坪 屋齡45年
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄2號 全F/4F 2016-12-16
28.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 52.18坪 屋齡0年
臺中市潭子區潭富路二段160巷11號 全F/3F 2016-12-16
20.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳4衛 42.68坪 屋齡3年
臺中市潭子區興豐山莊東二巷26號 全F/2F 2016-12-16
18.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 21.78坪 屋齡37年
臺中市潭子區潭子街一段31巷2號 4F/5F 2016-12-15
10.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡25年
臺中市潭子區大德北路145巷3弄23號 全F/3F 2016-12-15
7.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 246.5 萬
透天 3房2廳3衛 31.71坪 屋齡30年
臺中市潭子區榮興街76號 10F/17F 2016-12-15
15.6萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.02坪 屋齡22年
臺中市潭子區雅豐街226巷31號 全F/3F 2016-12-14
18.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳3衛 55.35坪 屋齡22年
臺中市潭子區人和路167巷55弄15號 全F/2F 2016-12-14
16.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 338 萬
透天 2房2廳1衛 19.97坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市潭子區潭興路一段8之23號 全F/2F 2016-12-14
19.5萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 37坪 屋齡37年
臺中市潭子區中山路二段108巷6號 全F/3F 2016-12-13
13.9萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳6衛 63.45坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路二段108巷2號 全F/4F 2016-12-13
10.2萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳6衛 109.62坪 屋齡0年
臺中市潭子區勝利路149號 3F/14F 2016-12-13
9.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.27坪 屋齡21年
臺中市潭子區興華一路141巷91弄2號 8F/9F 2016-12-13
12.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡18年
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄49號 全F/4F 2016-12-11
18.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 5房2廳4衛 75.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市潭子區復興路一段5巷6號 8F/8F 2016-12-11
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡21年 含車位
臺中市潭子區中山路一段184巷4號 4F/7F 2016-12-11
14.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市潭子區中興路117號 5F/15F 2016-12-10
18.0萬/坪 總價 547 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.41坪 屋齡10年 含車位
臺中市潭子區崇德路五段560之15號 全F/3F 2016-12-10
13.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 71.67坪 屋齡17年
臺中市潭子區潭興路二段36巷28號 全F/2F 2016-12-09
29.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳2衛 25.89坪 屋齡36年
臺中市潭子區祥和路60巷14弄7號 2F/6F 2016-12-09
13.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡22年 含車位
臺中市潭子區大新路71號 8F/8F 2016-12-07
14.7萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市潭子區勝利三街39號 6F/8F 2016-12-07
13.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 30.12坪 屋齡18年
臺中市潭子區大通街167號 4F/10F 2016-12-06
23.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 793 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.69坪 含車位 270萬
臺中市潭子區復興路一段50巷30號 全F/2F 2016-12-05
22.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡39年
臺中市潭子區興華一路161號 3F/15F 2016-12-04
20.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.46坪 含車位 250萬
臺中市潭子區雅豐街58巷7號 全F/3F 2016-12-03
21.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 41.95坪 屋齡29年
臺中市潭子區大豐路三段178號 全F/4F 2016-12-02
18.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 72.9坪 屋齡22年
臺中市潭子區頭張路一段69號 全F/2F 2016-12-02
12.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 35.87坪 屋齡44年
臺中市潭子區大豐路三段186巷11號 5F/8F 2016-12-02
14.5萬/坪 總價 289 萬
華廈 3房2廳1衛 19.96坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市潭子區頭張路二段113巷76弄33號 全F/2F 2016-11-30
36.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 29.97坪 屋齡36年
臺中市潭子區勝利八街8號 8F/8F 2016-11-30
17.8萬/坪 總價 155 萬（扣車位 155 萬）
套房 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡22年 含車位
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 6F/12F 2016-11-29
13.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.22坪 屋齡8年

共 9,085 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／182 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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