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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,085 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段7巷27號 5F/14F 2016-11-29
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡21年 含車位
臺中市潭子區中山路一段142號 13F/15F 2016-11-28
12.1萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.67坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市潭子區中山路一段298之6號 全F/4F 2016-11-28
28.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 3房3廳4衛 62.08坪 屋齡9年 含車位
臺中市潭子區大成街1巷131號 2F/5F 2016-11-27
13.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡23年
臺中市潭子區大新路59巷39號 1F/13F 2016-11-27
14.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 31.48坪 屋齡21年
臺中市潭子區榮興街57巷3號 1F/12F 2016-11-27
14.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區祥和路38巷11號 全F/3F 2016-11-27
21.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 54.69坪 屋齡1年
臺中市潭子區中山路一段17之7號 5F/14F 2016-11-26
17.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡8年 含車位
臺中市潭子區興華一路141巷91弄1號 8F/9F 2016-11-26
13.0萬/坪 總價 240 萬
套房 — 18.5坪 屋齡18年
臺中市潭子區祥和路38巷5號 全F/3F 2016-11-25
22.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳5衛 68.12坪 屋齡1年
臺中市潭子區大新路102號 5F/12F 2016-11-25
15.3萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡23年
臺中市潭子區大豐東二街127號 1F/7F 2016-11-25
18.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房0廳3衛 23.66坪 屋齡22年
臺中市潭子區大豐東二街125號 1F/7F 2016-11-25
18.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房0廳2衛 19.15坪 屋齡22年
臺中市潭子區大新路40巷17號 全F/2F 2016-11-25
34.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 34.64坪 屋齡33年
臺中市潭子區興華一路330號 4F/7F 2016-11-25
7.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 13.15坪 屋齡24年
臺中市潭子區雅豐街171巷9號 2F/7F 2016-11-24
16.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市潭子區大豐路二段122巷15之1號 1F/7F 2016-11-24
12.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房1廳5衛 37.04坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市潭子區潭興路一段17巷14之19號 全F/2F 2016-11-23
22.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳3衛 27.02坪 屋齡37年
臺中市潭子區得福街125巷8號 全F/4F 2016-11-23
22.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 51.68坪 屋齡20年
臺中市潭子區福潭路88巷10號 全F/4F 2016-11-22
22.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 56.87坪 屋齡10年
臺中市潭子區頭張路一段86巷5號 4F/12F 2016-11-21
19.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.74坪 含車位 124萬
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄7號 全F/4F 2016-11-21
28.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 46.95坪 屋齡0年
臺中市潭子區福潭路660巷6號 4F/7F 2016-11-21
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡24年
臺中市潭子區榮興街3號 2F/13F 2016-11-21
14.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 60.38坪 屋齡21年
臺中市潭子區福潭路686號 全F/2F 2016-11-20
21.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳1衛 38.16坪 屋齡37年
臺中市潭子區大新路104號 7F/12F 2016-11-20
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡23年 含車位
臺中市潭子區環中東路一段219號 12F/12F 2016-11-19
14.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.09坪 屋齡17年 含車位
臺中市潭子區得天街69巷35號 全F/4F 2016-11-18
23.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 55.94坪 屋齡10年
臺中市潭子區福貴路1033之3號 全F/4F 2016-11-18
27.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳4衛 54.83坪 屋齡0年
臺中市潭子區環中東路一段215號 5F/12F 2016-11-17
14.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡17年 含車位
臺中市潭子區榮興街101巷23號 1F/6F 2016-11-16
12.2萬/坪 總價 510 萬
店面 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年
臺中市潭子區新興路一段70巷11之6號 全F/4F 2016-11-16
20.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 66.75坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市潭子區勝利七街11號 10F/14F 2016-11-16
14.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡21年 含車位
臺中市潭子區得福街113巷15號 1F/7F 2016-11-16
11.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.6坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區興豐山莊東二巷34號 全F/2F 2016-11-16
34.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 21.78坪 屋齡37年
臺中市潭子區大德北路2巷9號 全F/4F 2016-11-14
20.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 63.53坪 屋齡5年
臺中市潭子區中山路一段11號 12F/25F 2016-11-13
12.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡22年
臺中市潭子區嘉豐路29巷9號 全F/4F 2016-11-13
19.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳4衛 62.92坪 屋齡0年
臺中市潭子區大富路二段10之9號 全F/3F 2016-11-12
12.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳3衛 41.12坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之9號 4F/7F 2016-11-12
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 39.37坪 屋齡23年
臺中市潭子區大新路75巷21號 全F/7F 2016-11-11
11.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡21年
臺中市潭子區大德北路145巷3弄39號 全F/3F 2016-11-10
28.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 31.71坪 屋齡30年
臺中市潭子區福潭路485巷3號 全F/2F 2016-11-10
23.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 29.77坪 屋齡35年
臺中市潭子區福潭路637號 全F/4F 2016-11-09
27.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳4衛 80.41坪 屋齡26年
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄8號 全F/2F 2016-11-08
19.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 38.11坪 屋齡32年
臺中市潭子區頭張路二段71號 6F/10F 2016-11-08
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡24年
臺中市潭子區和平路33巷21號 8F/8F 2016-11-07
16.5萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.31坪 屋齡17年 含車位
臺中市潭子區大通街167號 3F/10F 2016-11-05
19.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 含車位 135萬
臺中市潭子區圓通南路81巷28號 10F/11F 2016-11-05
14.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡20年 含車位
臺中市潭子區中山路一段7巷48號 5F/12F 2016-11-04
13.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53坪 屋齡25年 含車位

共 9,085 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／182 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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