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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,088 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區得才街106巷8號 全F/1F 2016-11-04
28.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 16.73坪 屋齡44年
臺中市潭子區合作街27號 2F/7F 2016-11-04
9.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 41坪 屋齡22年
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 10F/12F 2016-11-03
16.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡8年 含車位
臺中市潭子區祥和路38巷7號 全F/3F 2016-11-02
22.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳5衛 68.27坪 屋齡1年
臺中市潭子區大豐路一段301巷13號 全F/3F 2016-11-02
16.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 74.97坪 屋齡22年
臺中市潭子區興華一路159號 5F/15F 2016-11-01
19.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 含車位 115萬
臺中市潭子區勝利八街6號 2F/8F 2016-11-01
16.1萬/坪 總價 140 萬（扣車位 140 萬）
套房 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡22年 含車位
臺中市潭子區勝利八街6號 2F/8F 2016-11-01
14.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡22年
臺中市潭子區圓通南路81巷32號 9F/11F 2016-10-31
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡20年 含車位
臺中市潭子區勝利九街56之1號 3F/7F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市潭子區大德北路35巷27弄13號 全F/4F 2016-10-29
10.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
透天 4房3廳3衛 97.8坪 屋齡26年 含車位
臺中市潭子區福潭路313巷42號 8F/10F 2016-10-29
12.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡20年
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄20號 全F/4F 2016-10-29
23.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,682.8 萬
透天 3房3廳4衛 71.27坪 屋齡1年
臺中市潭子區中興路129號 11F/15F 2016-10-29
19.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡10年 含車位
臺中市潭子區勝利九街65之1號 全F/4F 2016-10-28
23.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 57.76坪 屋齡2年
臺中市潭子區榮興街101巷9號 6F/6F 2016-10-28
12.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 33.92坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市潭子區復興路一段225巷2號 9F/10F 2016-10-28
15.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡21年 含車位
臺中市潭子區合作街140號 全F/2F 2016-10-27
9.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 20.72坪 屋齡41年
臺中市潭子區榮興街57巷16號 1F/12F 2016-10-26
13.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡23年
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 7F/10F 2016-10-25
11.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡20年
臺中市潭子區新興路一段82巷7號 全F/4F 2016-10-25
22.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
透天 4房2廳3衛 67.69坪 屋齡2年 含車位
臺中市潭子區大成街1巷111號 3F/5F 2016-10-24
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡23年 含車位
臺中市潭子區雅豐街308巷41號 全F/4F 2016-10-24
22.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 4房3廳3衛 51.56坪 屋齡11年
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄9號 全F/4F 2016-10-22
25.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 3房1廳4衛 46.09坪 屋齡0年
臺中市潭子區潭興路二段7號 全F/2F 2016-10-21
19.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 2房2廳2衛 27.01坪 屋齡37年
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之3號 全F/2F 2016-10-21
15.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡35年
臺中市潭子區大豐路二段113巷93號 全F/4F 2016-10-21
22.7萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 5房3廳4衛 65.93坪 屋齡1年
臺中市潭子區昌平路三段168巷17號 1F/5F 2016-10-20
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
店面 — 39.59坪 屋齡20年 含車位
臺中市潭子區勝利一街57巷16號 全F/5F 2016-10-20
19.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 3房3廳3衛 66.12坪 屋齡9年
臺中市潭子區榮興街21巷12號 10F/14F 2016-10-19
11.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡21年
臺中市潭子區興華一路163號 7F/15F 2016-10-18
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 含車位 115萬
臺中市潭子區大豐路三段219巷12號 全F/4F 2016-10-18
17.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳3衛 47.89坪
臺中市潭子區大新路71號 8F/8F 2016-10-18
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡23年 含車位
臺中市潭子區潭陽路98巷9號 全F/4F 2016-10-18
22.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 90.65坪 屋齡1年
臺中市潭子區大豐路一段26之12號 全F/3F 2016-10-17
25.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 44.18坪 屋齡10年
臺中市潭子區人和路46巷10號 1F/6F 2016-10-17
10.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡22年
臺中市潭子區復興路一段5巷2號 7F/8F 2016-10-16
11.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市潭子區興華一路157號 4F/15F 2016-10-15
18.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 115萬
臺中市潭子區雅豐街110巷30號 1F/10F 2016-10-14
13.3萬/坪 總價 555 萬
店面 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡20年
臺中市潭子區得福街113巷10號 3F/7F 2016-10-14
14.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區民族路二段177號 全F/4F 2016-10-13
16.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 56.91坪 屋齡9年
臺中市潭子區豐興路一段557巷53號 全F/4F 2016-10-12
24.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 64.94坪 屋齡0年
臺中市潭子區豐興路一段557巷51號 全F/4F 2016-10-12
28.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 49.39坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路一段7巷40號 3F/12F 2016-10-12
13.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.18坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區潭興路二段193巷20號 全F/2F 2016-10-11
31.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 31.1坪 屋齡37年
臺中市潭子區潭興路三段6號 3F/14F 2016-10-10
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡15年 含車位
臺中市潭子區復興路一段120巷17號 全F/2F 2016-10-10
32.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房3廳2衛 30.58坪 屋齡39年
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄5號 11F/13F 2016-10-10
12.6萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市潭子區福潭路515巷9號 全F/4F 2016-10-10
23.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 49.57坪 屋齡10年
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 2F/14F 2016-10-10
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡15年 含車位

共 9,088 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／182 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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