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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2023-10-20
12.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 4F/14F 2023-10-20
31.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2023-10-19
33.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳2衛 24.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷10號 4F/11F 2023-10-18
20.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊173號 全F/2F 2023-10-18
21.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 27.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之4號 全F/2F 2023-10-18
16.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之2號 全F/2F 2023-10-18
56.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳2衛 28.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段63號 3F/5F 2023-10-17
20.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路74號 3F/8F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 29坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 13F/14F 2023-10-15
30.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路107號 全F/2F 2023-10-15
47.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,046 萬
透天 3房1廳3衛 22.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段169巷6號 全F/2F 2023-10-15
32.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 9F/15F 2023-10-15
27.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 11F/15F 2023-10-14
39.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 11F/13F 2023-10-14
22.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 10F/15F 2023-10-14
36.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷8號 1F/10F 2023-10-14
22.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷18號 全F/4F 2023-10-13
38.7萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳7衛 55.1坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 2F/14F 2023-10-12
37.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷19號 2F/12F 2023-10-12
34.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 14F/15F 2023-10-11
40.4萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷12號 5F/10F 2023-10-11
22.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之3號 全F/2F 2023-10-11
33.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 11F/13F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路22號 7F/7F 2023-10-10
23.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 2F/14F 2023-10-09
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段76之4號 2F/7F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷8號 1F/10F 2023-10-09
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷11號 6F/8F 2023-10-07
23.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷16號 7F/7F 2023-10-07
27.4萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 18.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號 全F/2F 2023-10-07
36.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段326巷51號 全F/1F 2023-10-06
57.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳5衛 13.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路52號 全F/2F 2023-10-06
28.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 37.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街21巷16號 6F/14F 2023-10-05
27.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之11號 全F/3F 2023-10-05
35.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之6號 全F/2F 2023-10-04
37.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 994.4 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 13F/15F 2023-10-02
40.1萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 含車位 358萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 11F/14F 2023-10-02
33.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.12坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷25號 全F/4F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房2廳7衛 54.15坪
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷20號 全F/4F 2023-10-01
38.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 6房2廳7衛 53.77坪
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 11F/12F 2023-10-01
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 7F/13F 2023-09-30
29.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段107號 9F/10F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷22號 全F/4F 2023-09-29
37.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 6房2廳7衛 53.94坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 9F/12F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段6號 4F/14F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 80.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-09-27
38.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +66 萬（+4%）

共 1,813 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／37 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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