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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,386 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,386筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,858 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭家路219號 3F/9F 2022-10-09
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 6F/9F 2022-10-08
19.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市潭子區復興路一段2之19號 3F/10F 2022-10-07
23.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段31號 全F/3F 2022-10-07
38.8萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.64 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市潭子區和平路41號 全F/2F 2022-10-05
66.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 33.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市潭子區福潭路313巷28號 10F/10F 2022-10-04
24.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷5號 9F/12F 2022-10-02
28.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡5年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市潭子區弘勇街145號 全F/4F 2022-10-01
39.4萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路一段184巷4號 3F/7F 2022-09-30
13.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路58號 6F/8F 2022-09-28
25.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市潭子區福潭路159巷18號 全F/1F 2022-09-27
26.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市潭子區大成街59號 全F/2F 2022-09-26
51.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.4 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市潭子區中興北路266巷3弄2號 全F/3F 2022-09-26
31.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷76弄2號 全F/2F 2022-09-26
39.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2022-09-26
30.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄1號 10F/13F 2022-09-25
25.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市潭子區祥和路106巷5弄6號 全F/4F 2022-09-25
27.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13之131號 全F/2F 2022-09-25
33.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路588號 3F/8F 2022-09-24
22.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路105號 7F/14F 2022-09-24
15.7萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街26號 全F/3F 2022-09-22
44.0萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市潭子區雅豐街312巷26號 全F/4F 2022-09-22
30.5萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市潭子區新興路一段82巷10弄3號 全F/4F 2022-09-21
33.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 95.7 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市潭子區豐興路一段519號 全F/3F 2022-09-20
31.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市潭子區大新路75巷15號 3F/7F 2022-09-20
21.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市潭子區勝利一街57巷5號 全F/5F 2022-09-20
29.0萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2022-09-20
30.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市潭子區榮興街121巷8弄8號 全F/4F 2022-09-20
24.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路185巷17號 全F/2F 2022-09-18
44.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 12F/13F 2022-09-18
24.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市潭子區圓通南路81巷24號 3F/11F 2022-09-18
23.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷59號 全F/3F 2022-09-18
39.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.94 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市潭子區大智街28號 全F/2F 2022-09-17
39.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市潭子區勝利九街143號 1F/5F 2022-09-17
30.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市潭子區大新路79巷36之1號 2F/6F 2022-09-16
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄7號 全F/4F 2022-09-16
29.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市潭子區龍興三莊28號 全F/2F 2022-09-13
34.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路141巷30號 6F/9F 2022-09-12
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2022-09-11
22.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市潭子區中興路139號 12F/15F 2022-09-11
34.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路77號 1F/7F 2022-09-10
17.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市潭子區雅潭路二段132巷3號 全F/1F 2022-09-10
67.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷121號 4F/5F 2022-09-07
22.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市潭子區頭家路112號 6F/7F 2022-09-06
23.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路317號 全F/3F 2022-09-06
35.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 15F/16F 2022-09-04
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市潭子區復興路一段2號 9F/10F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市潭子區頭張東路8巷15號 全F/4F 2022-09-04
29.1萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 6F/14F 2022-09-04
28.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄5號 全F/4F 2022-09-04
24.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +58 萬（+3%）

共 3,858 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／78 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,386 筆，資料截至 2026 年第三季。

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