首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,859 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區雅豐街112號 全F/3F 2022-05-01
29.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷52號 3F/13F 2022-05-01
21.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷52號 全F/4F 2022-04-30
34.1萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 71.94 坪
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段96號 3F/7F 2022-04-29
26.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷2號 全F/4F 2022-04-29
34.8萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段292巷12號 全F/2F 2022-04-29
32.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段75號 8F/16F 2022-04-29
29.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路183號 8F/8F 2022-04-27
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路159巷27之2號 全F/4F 2022-04-27
33.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 96.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路245號 10F/16F 2022-04-25
19.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷2號 6F/6F 2022-04-25
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路155號 13F/15F 2022-04-24
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 3F/14F 2022-04-24
29.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路94巷18號 7F/10F 2022-04-24
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路96巷78弄18號 全F/3F 2022-04-24
23.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大智街15巷7號 全F/2F 2022-04-23
38.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路276巷3號 3F/8F 2022-04-23
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段42號 全F/5F 2022-04-23
32.2萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 87.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷19號 8F/12F 2022-04-22
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街281號 全F/2F 2022-04-20
30.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路656號 4F/7F 2022-04-20
16.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄21號 1F/3F 2022-04-19
26.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷12號 1F/10F 2022-04-19
10.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄25號 8F/13F 2022-04-18
20.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷38號 6F/11F 2022-04-17
23.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之2號 全F/4F 2022-04-17
32.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段156之39號 全F/3F 2022-04-17
27.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷3弄13號 全F/2F 2022-04-16
23.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街43號 1F/8F 2022-04-14
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄11號 7F/13F 2022-04-13
12.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 7.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段1巷10號 11F/13F 2022-04-11
22.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路96巷24弄13號 全F/3F 2022-04-11
28.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,064 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段366巷4號 全F/2F 2022-04-11
34.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路326號 全F/4F 2022-04-10
43.4萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房1廳6衛 權狀 59.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街17巷66號 1F/12F 2022-04-09
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.24 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2022-04-09
33.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路215號 全F/3F 2022-04-08
25.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊7之1號 全F/3F 2022-04-08
18.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 40.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2022-04-06
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷42號 7F/13F 2022-04-05
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 12F/14F 2022-04-04
29.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街81號 2F/14F 2022-04-02
29.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷16號 1F/7F 2022-04-01
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷1號 5F/12F 2022-03-31
17.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路138號 全F/2F 2022-03-31
33.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 37.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段8之8號 全F/2F 2022-03-31
21.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號 3F/13F 2022-03-31
21.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 14F/14F 2022-03-31
35.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.36 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-03-30
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-03-30
33.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 3,859 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／78 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…