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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,859 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大成街3巷7號 全F/2F 2022-03-30
28.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段369之76號 全F/4F 2022-03-30
31.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷8號 1F/12F 2022-03-30
31.5萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷10號 6F/6F 2022-03-30
21.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 10房3廳7衛 權狀 99.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2022-03-29
30.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段5巷6號 8F/8F 2022-03-29
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路13號 6F/8F 2022-03-28
18.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷123號 4F/5F 2022-03-27
22.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2022-03-27
33.1萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街146號 全F/1F 2022-03-26
62.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 8F/15F 2022-03-26
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路550巷11號 3F/6F 2022-03-26
21.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷1之2號 3F/6F 2022-03-26
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段298之13號 全F/4F 2022-03-25
39.1萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 7F/15F 2022-03-25
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街28號 3F/5F 2022-03-25
19.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 7F/15F 2022-03-24
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路113號 12F/15F 2022-03-24
30.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段23號 13F/13F 2022-03-24
26.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 2F/15F 2022-03-23
30.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 13F/13F 2022-03-23
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路372巷49號 5F/7F 2022-03-23
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷82號 1F/8F 2022-03-23
33.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路59巷2號 8F/8F 2022-03-23
22.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 11F/15F 2022-03-22
31.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 5F/15F 2022-03-22
31.1萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街2號 1F/8F 2022-03-22
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 2F/12F 2022-03-22
25.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡14年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街298號 全F/4F 2022-03-21
36.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之8號 1F/10F 2022-03-21
20.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 13F/17F 2022-03-21
27.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利六街10號 6F/13F 2022-03-21
15.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路338巷2弄7號 全F/3F 2022-03-20
20.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路161巷1號 6F/7F 2022-03-20
28.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷10號 4F/11F 2022-03-19
16.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路一段26之18號 全F/3F 2022-03-19
28.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷2號 1F/6F 2022-03-19
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷9號 7F/12F 2022-03-19
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 1F/9F 2022-03-19
20.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段65號 4F/7F 2022-03-19
23.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 7F/15F 2022-03-18
31.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 11F/15F 2022-03-18
32.8萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.49 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 5F/14F 2022-03-18
29.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷33號 全F/3F 2022-03-18
29.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.45 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷2號 6F/7F 2022-03-17
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 4F/15F 2022-03-16
31.2萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 5F/15F 2022-03-16
31.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷76號 2F/11F 2022-03-16
28.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷39號 10F/10F 2022-03-16
17.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街73號 4F/14F 2022-03-16
33.5萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 3,859 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／78 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

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