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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,859 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段69號 11F/16F 2022-03-15
29.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之7號 1F/17F 2022-03-15
18.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷64號 1F/5F 2022-03-15
21.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 8F/15F 2022-03-14
29.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 7F/15F 2022-03-14
30.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 2F/15F 2022-03-14
31.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 3F/14F 2022-03-14
16.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2022-03-13
31.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路192巷9號 2F/8F 2022-03-13
21.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路207號 1F/9F 2022-03-12
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路135號 全F/2F 2022-03-11
33.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,333 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 12F/17F 2022-03-11
21.8萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 7F/15F 2022-03-10
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 9F/15F 2022-03-10
32.3萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 10F/15F 2022-03-10
31.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 14F/15F 2022-03-10
32.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 9F/15F 2022-03-10
31.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 5F/15F 2022-03-10
31.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 3F/15F 2022-03-10
31.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 2F/15F 2022-03-10
31.5萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 5F/15F 2022-03-10
30.5萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2弄2號 全F/2F 2022-03-10
42.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段7號 13F/13F 2022-03-10
22.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街8號 7F/8F 2022-03-10
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 4F/15F 2022-03-09
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 15F/15F 2022-03-09
32.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.32 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 10F/15F 2022-03-09
32.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 3F/15F 2022-03-09
30.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 2F/15F 2022-03-09
30.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄19號 全F/3F 2022-03-09
28.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷7號 12F/17F 2022-03-09
22.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段7號 5F/13F 2022-03-09
25.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路550巷35號 5F/6F 2022-03-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 13F/14F 2022-03-09
30.3萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 9F/15F 2022-03-08
31.4萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 3F/12F 2022-03-08
31.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷122之1號 全F/4F 2022-03-08
47.4萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街77號 10F/14F 2022-03-08
33.9萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 10F/15F 2022-03-07
32.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 6F/15F 2022-03-07
30.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 6F/15F 2022-03-07
31.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.8 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 2F/15F 2022-03-07
30.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路375巷8號 全F/2F 2022-03-07
26.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路161巷1號 7F/7F 2022-03-07
26.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 12F/15F 2022-03-07
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷16號 6F/12F 2022-03-07
21.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 7F/15F 2022-03-06
31.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 9F/15F 2022-03-06
32.1萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 12F/15F 2022-03-06
32.6萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.32 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 5F/15F 2022-03-06
31.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 3,859 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／78 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

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