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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,866 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘智一街166號 11F/12F 2022-02-23
34.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 7F/14F 2022-02-23
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段141號 1F/13F 2022-02-23
26.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街73號 5F/14F 2022-02-23
32.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 8F/15F 2022-02-21
32.2萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 3F/12F 2022-02-21
31.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 3F/12F 2022-02-21
31.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東十巷17號 全F/4F 2022-02-21
27.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.57 坪
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄13號 9F/13F 2022-02-21
22.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2022-02-20
31.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 9F/14F 2022-02-20
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷5號 6F/12F 2022-02-20
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路262巷1號 6F/6F 2022-02-20
17.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街79號 9F/14F 2022-02-20
32.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 3F/12F 2022-02-19
31.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.14 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街288號 全F/4F 2022-02-19
37.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段65之1號 7F/7F 2022-02-19
19.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄2之1號 1F/14F 2022-02-19
24.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2022-02-18
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷2號 全F/4F 2022-02-18
34.0萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路112號 6F/7F 2022-02-18
20.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街二段32巷10號 全F/3F 2022-02-18
10.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-02-17
33.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利六街7號 1F/13F 2022-02-17
17.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路三段66巷1弄3號 全F/4F 2022-02-17
28.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路798巷23號 4F/7F 2022-02-16
10.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 9F/15F 2022-02-16
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷17號 5F/10F 2022-02-16
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 9F/14F 2022-02-16
33.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-02-15
34.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-02-15
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街286號 全F/4F 2022-02-15
35.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 5F/12F 2022-02-15
30.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 3F/12F 2022-02-14
31.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路151號 1F/7F 2022-02-14
32.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 6房1廳7衛 權狀 79.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街77號 9F/10F 2022-02-14
28.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.84 坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街150號 3F/8F 2022-02-14
20.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段290巷23弄1號 全F/4F 2022-02-13
38.5萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2022-02-12
33.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 5F/12F 2022-02-12
32.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-02-12
33.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷18之1號 全F/3F 2022-02-12
40.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 5F/12F 2022-02-12
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段46巷50號 3F/5F 2022-02-12
28.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷18號 全F/3F 2022-02-12
40.1萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路91號 6F/6F 2022-02-11
25.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街62號 4F/17F 2022-02-09
21.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄19號 1F/13F 2022-02-09
28.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 15F/16F 2022-02-09
15.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷18號 1F/12F 2022-02-07
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 3,866 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／78 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

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