首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,869 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘仁街81號 10F/14F 2022-02-06
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街82巷7號 1F/5F 2022-01-30
21.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段77號 全F/4F 2022-01-30
25.3萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路183號 3F/8F 2022-01-30
18.6萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段79號 全F/4F 2022-01-30
28.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄1號 1F/13F 2022-01-29
22.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2022-01-29
32.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷30號 8F/10F 2022-01-28
17.6萬/坪 總價 752 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段79號 8F/10F 2022-01-28
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路450巷17號 1F/8F 2022-01-28
20.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 13F/14F 2022-01-28
33.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷61號 全F/3F 2022-01-27
23.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.43 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-01-26
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區崇德路五段449巷13號 全F/3F 2022-01-26
21.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2022-01-25
31.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2022-01-25
31.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段42號 全F/4F 2022-01-25
30.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.18 坪
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街115號 4F/7F 2022-01-25
14.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷26號 2F/9F 2022-01-25
18.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-01-23
33.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2022-01-23
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄21號 3F/3F 2022-01-23
22.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房3廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 12F/13F 2022-01-23
23.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄9號 6F/9F 2022-01-23
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路311巷40弄2之1號 全F/2F 2022-01-22
31.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷2號 4F/5F 2022-01-22
20.9萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路120巷16弄3號 全F/2F 2022-01-22
33.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街30號 5F/9F 2022-01-22
19.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路106巷20號 全F/2F 2022-01-21
47.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷24號 3F/11F 2022-01-21
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷35號 12F/12F 2022-01-21
17.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 6F/15F 2022-01-21
26.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街33號 1F/8F 2022-01-21
18.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十一街28號 全F/4F 2022-01-20
29.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 79.61 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-01-19
33.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷59號 全F/3F 2022-01-19
28.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.42 坪
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2022-01-18
33.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷39號 全F/3F 2022-01-17
24.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 8F/12F 2022-01-16
33.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路133號 全F/2F 2022-01-16
51.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2022-01-15
31.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路79巷24號 8F/10F 2022-01-15
17.8萬/坪 總價 576 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段21巷6號 3F/4F 2022-01-15
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之6號 7F/7F 2022-01-14
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段99巷50弄6號 全F/3F 2022-01-14
29.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 4F/14F 2022-01-13
20.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路156號 10F/13F 2022-01-13
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之20號 2F/10F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街292號 全F/4F 2022-01-11
37.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路129號 全F/4F 2022-01-11
39.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +91 萬（+4%）

共 3,869 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／78 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…