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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,383 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,383筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,781 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪806 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,869 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區圓通南路159巷19號 全F/4F 2022-01-11
39.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +858 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路108號 4F/12F 2022-01-10
25.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段96號 3F/7F 2022-01-10
26.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷19號 全F/3F 2022-01-10
23.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段180號 全F/2F 2022-01-09
34.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,443 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷6弄40號 全F/4F 2022-01-09
21.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷11號 1F/12F 2022-01-09
20.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路219號 3F/9F 2022-01-08
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路90號 5F/5F 2022-01-08
19.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 24.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街75號 10F/14F 2022-01-08
33.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-01-07
33.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.15 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2之2號 全F/1F 2022-01-07
61.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 1房1廳4衛 權狀 69.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路192巷17號 4F/8F 2022-01-07
25.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11之1號 1F/17F 2022-01-07
20.6萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 — 權狀 82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2衖4號 全F/2F 2022-01-07
39.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興路109號 14F/15F 2022-01-07
32.3萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2022-01-06
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷70號 2F/8F 2022-01-06
20.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路133號 8F/13F 2022-01-06
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 9F/12F 2022-01-05
33.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段湳底巷32號 全F/3F 2022-01-05
19.4萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 9房3廳9衛 權狀 136.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段75號 5F/16F 2022-01-05
30.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段131號 5F/13F 2022-01-05
15.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街131巷2之1號 全F/4F 2022-01-05
35.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 95.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷31號 全F/3F 2022-01-05
27.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.48 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2022-01-04
32.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊120號 全F/2F 2022-01-04
21.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷17號 9F/12F 2022-01-04
21.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路30號 3F/7F 2022-01-04
13.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段468號 全F/3F 2022-01-03
30.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 — 權狀 77.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷38號 6F/11F 2022-01-02
20.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷2號 4F/7F 2022-01-02
15.8萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2022-01-02
25.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段35號 7F/12F 2022-01-02
15.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2之1號 全F/1F 2022-01-01
61.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 — 權狀 69.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄2號 全F/3F 2022-01-01
27.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13之131號 全F/2F 2022-01-01
17.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路83號 6F/8F 2021-12-31
21.6萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區得才街59號 1F/13F 2021-12-31
36.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利五街18號 2F/7F 2021-12-31
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-12-31
29.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 12F/14F 2021-12-30
26.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路一段40巷15弄16號 4F/5F 2021-12-30
16.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路72巷17號 4F/6F 2021-12-29
13.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市潭子區潭子街一段6巷17號 全F/2F 2021-12-29
19.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 552 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡50年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區嘉豐路96巷78弄13號 全F/3F 2021-12-28
31.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街83巷17號 5F/12F 2021-12-28
20.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 6F/12F 2021-12-27
31.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路二段36巷74號 全F/2F 2021-12-27
50.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 21.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區龍興三莊167號 全F/2F 2021-12-27
23.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）

共 3,869 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／78 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,383 筆，資料截至 2026 年第三季。

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