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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,266 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,266筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,671 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪804 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,108 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興一街158號 12F/15F 2021-11-11
30.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 13F/15F 2021-11-11
31.4萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 4F/15F 2021-11-11
29.5萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路101號 1F/15F 2021-11-11
37.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 11F/15F 2021-11-11
30.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 13F/15F 2021-11-11
30.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-11-11
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-11-11
28.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 14F/15F 2021-11-11
30.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 12F/15F 2021-11-11
30.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +168 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 10F/15F 2021-11-11
30.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺中市潭子區建國路23號 1F/7F 2021-11-10
4.5萬/坪 總價 23,055 萬
公寓 — 權狀 5129.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 25,464 萬 較當時 +2,409 萬（+10%）
臺中市潭子區復興路一段37號 8F/12F 2021-11-10
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺中市潭子區祥和路106巷44號 全F/3F 2021-11-10
28.2萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 9F/14F 2021-11-10
24.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷63號 全F/4F 2021-11-10
33.6萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 9F/15F 2021-11-10
29.8萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 10F/15F 2021-11-10
29.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 10F/15F 2021-11-10
30.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 12F/15F 2021-11-10
30.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +137 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 11F/15F 2021-11-10
30.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市潭子區得天街91巷45號 1F/6F 2021-11-09
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 4F/11F 2021-11-09
38.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄21號 全F/4F 2021-11-09
23.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 6F/14F 2021-11-09
22.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺中市潭子區民生街202巷10號 全F/2F 2021-11-09
43.7萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 8F/15F 2021-11-09
29.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 9F/15F 2021-11-09
30.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-11-09
30.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 15F/15F 2021-11-09
30.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 14F/15F 2021-11-09
31.5萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +162 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 10F/15F 2021-11-09
29.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 4F/15F 2021-11-09
29.2萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-11-09
30.4萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 11F/15F 2021-11-09
30.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 9F/15F 2021-11-09
30.5萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 3F/15F 2021-11-09
29.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 5F/15F 2021-11-09
29.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 11F/15F 2021-11-09
30.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 11F/15F 2021-11-09
30.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 8F/15F 2021-11-09
30.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 5F/15F 2021-11-09
29.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺中市潭子區弘仁街73號 9F/14F 2021-11-09
31.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-11-09
28.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-11-08
28.6萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 15F/15F 2021-11-08
31.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 11F/15F 2021-11-08
30.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 14F/15F 2021-11-08
30.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 6F/15F 2021-11-08
29.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 2F/15F 2021-11-08
29.3萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +139 萬（+10%）

共 4,108 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／83 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,266 筆，資料截至 2026 年第三季。

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