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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,266 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,266筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,671 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪804 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,108 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興一街158號 2F/15F 2021-11-08
30.3萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 4F/15F 2021-11-08
28.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +174 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 4F/15F 2021-11-08
29.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 3F/15F 2021-11-08
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 2F/15F 2021-11-08
29.2萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +137 萬（+10%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2021-11-07
24.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺中市潭子區得福街113巷25號 4F/7F 2021-11-07
14.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺中市潭子區勝利九街39號 2F/7F 2021-11-07
24.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 9F/15F 2021-11-07
29.9萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 7F/15F 2021-11-07
29.6萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 13F/15F 2021-11-07
31.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 9F/15F 2021-11-07
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 7F/15F 2021-11-07
29.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 7F/15F 2021-11-07
29.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 7F/15F 2021-11-07
29.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 6F/15F 2021-11-07
30.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 5F/15F 2021-11-07
29.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 4F/15F 2021-11-07
28.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 2F/15F 2021-11-07
30.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 14F/15F 2021-11-07
31.4萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 4F/15F 2021-11-07
28.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 3F/15F 2021-11-07
29.3萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 11F/15F 2021-11-07
30.8萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 13F/15F 2021-11-07
31.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 7F/15F 2021-11-07
29.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 2F/15F 2021-11-07
28.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 6F/15F 2021-11-07
29.0萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 10F/15F 2021-11-07
30.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 7F/15F 2021-11-07
30.0萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 11F/15F 2021-11-07
30.8萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路107號 2F/15F 2021-11-07
29.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 12F/15F 2021-11-07
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 9F/15F 2021-11-07
29.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 4F/15F 2021-11-07
29.5萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺中市潭子區弘仁街73號 10F/14F 2021-11-07
31.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-11-07
28.8萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-11-06
29.6萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄7號 全F/2F 2021-11-06
34.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺中市潭子區勝利八街36號 1F/9F 2021-11-06
26.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 5F/11F 2021-11-06
26.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺中市潭子區復興路一段10號 5F/10F 2021-11-06
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 41.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺中市潭子區中山路一段386巷5弄11號 全F/1F 2021-11-06
31.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 456 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.4 坪
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 6F/11F 2021-11-06
36.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺中市潭子區中興路135號 10F/15F 2021-11-06
26.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街158號 3F/15F 2021-11-06
28.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 7F/15F 2021-11-06
29.9萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 13F/15F 2021-11-06
30.8萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 3F/15F 2021-11-06
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興路109號 11F/15F 2021-11-06
31.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市潭子區僑興一街160號 4F/15F 2021-11-06
29.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +137 萬（+10%）

共 4,108 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／83 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,266 筆，資料截至 2026 年第三季。

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