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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,262 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,660 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,155 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大明一路79號 全F/2F 2021-10-13
27.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2021-10-13
28.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷22弄7號 全F/3F 2021-10-12
27.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段66巷6號 全F/4F 2021-10-12
28.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.31 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市潭子區豐栗路100巷47弄22號 全F/2F 2021-10-12
24.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 74.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-10-12
30.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 2F/15F 2021-10-12
27.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-10-12
29.2萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路870巷46號 全F/3F 2021-10-11
39.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 40.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路一段7號 5F/13F 2021-10-11
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市潭子區福貴路133號 全F/2F 2021-10-11
41.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市潭子區崇德路五段449巷18號 全F/3F 2021-10-11
21.1萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 15F/15F 2021-10-11
29.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 4F/15F 2021-10-11
27.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-10-11
29.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-10-11
29.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街75號 7F/14F 2021-10-11
31.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智街290號 全F/4F 2021-10-10
35.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街49號 6F/12F 2021-10-10
18.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 7F/14F 2021-10-10
24.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 2F/15F 2021-10-10
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 10F/15F 2021-10-10
29.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-10-10
26.9萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷2號 5F/5F 2021-10-09
15.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷5號 4F/5F 2021-10-09
10.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 75.38 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段79號 15F/16F 2021-10-09
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市潭子區中興路123號 6F/15F 2021-10-09
27.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-10-09
28.5萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 4F/15F 2021-10-09
27.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 2F/15F 2021-10-09
27.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 10F/15F 2021-10-09
29.4萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-10-09
29.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-10-09
29.2萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-10-09
29.4萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-10-09
27.8萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.77 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路43巷1號 全F/3F 2021-10-09
42.7萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.18 坪
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺中市潭子區仁愛路二段206巷24號 全F/1F 2021-10-08
32.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 9.7 坪
現在能賣多少 346 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市潭子區得福街113巷12號 6F/7F 2021-10-08
15.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利二街99巷6號 全F/4F 2021-10-08
24.1萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智街336號 全F/4F 2021-10-08
35.8萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利八街53巷69弄35號 全F/3F 2021-10-08
18.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段17號 8F/14F 2021-10-08
22.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市潭子區興豐山莊東九巷8號 全F/2F 2021-10-08
23.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 32.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市潭子區圓通南路81巷10號 3F/11F 2021-10-08
20.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 6F/15F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區大智街1巷22號 全F/3F 2021-10-07
26.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 41.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市潭子區昌平路三段492巷169弄110號 全F/3F 2021-10-07
26.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 8F/15F 2021-10-07
28.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-10-07
30.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-10-07
29.9萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +149 萬（+12%）

共 4,155 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／84 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,262 筆，資料截至 2026 年第三季。

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