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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,262 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,659 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,155 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區潭興路三段6號 11F/14F 2021-10-06
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-10-06
30.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 8F/15F 2021-10-06
28.9萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 15F/15F 2021-10-06
30.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷156號 全F/4F 2021-10-05
27.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 62.75 坪
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路二段1巷2弄20號 全F/3F 2021-10-05
27.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.75 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段15巷13號 8F/17F 2021-10-05
21.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市潭子區弘勇街60號 全F/4F 2021-10-05
33.6萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 72.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之2號 4F/7F 2021-10-05
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街57巷18號 2F/12F 2021-10-05
23.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市潭子區圓通南路72巷18號 2F/7F 2021-10-04
17.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區圓通南路94巷22號 5F/10F 2021-10-04
16.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 10F/15F 2021-10-04
31.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-10-04
28.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 9F/15F 2021-10-04
28.4萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 8F/15F 2021-10-04
29.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路138號 全F/2F 2021-10-03
31.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區中興北路120巷16弄2號 全F/2F 2021-10-03
46.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區環中東路一段219號 6F/12F 2021-10-03
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段69號 13F/16F 2021-10-03
22.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智街372號 全F/4F 2021-10-03
40.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 9F/15F 2021-10-03
29.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.43 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 10F/15F 2021-10-03
28.8萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 7F/15F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-10-03
27.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 9F/15F 2021-10-03
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 9F/15F 2021-10-03
28.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷90號 全F/4F 2021-10-02
35.8萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.18 坪
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄59號 全F/3F 2021-10-02
27.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利九街21號 7F/7F 2021-10-02
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 8F/15F 2021-10-02
28.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-10-02
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-10-02
29.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-10-02
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 2F/15F 2021-10-02
27.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市潭子區弘勇街16巷11號 全F/3F 2021-10-01
37.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段33巷120弄13號 全F/4F 2021-10-01
20.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2021-10-01
25.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 6F/14F 2021-10-01
24.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街65巷7號 全F/4F 2021-10-01
38.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2021-10-01
25.0萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 7F/14F 2021-10-01
25.0萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路141巷30號 6F/9F 2021-10-01
19.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄13號 13F/13F 2021-10-01
11.2萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +12 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智街296號 全F/4F 2021-09-30
33.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 11F/11F 2021-09-30
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路81號 4F/8F 2021-09-30
17.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段33巷31弄11號 全F/4F 2021-09-30
23.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2021-09-30
15.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市潭子區弘勇街202號 全F/4F 2021-09-30
36.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +375 萬（+12%）

共 4,155 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／84 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,262 筆，資料截至 2026 年第三季。

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