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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-09-25
29.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-25
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-09-25
30.2萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-09-25
29.9萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-25
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-25
28.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2021-09-25
29.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷222號 全F/4F 2021-09-25
30.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.85 坪
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路三段305巷55號 全F/3F 2021-09-24
24.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 101.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-09-24
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 7F/15F 2021-09-24
28.1萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-09-24
29.1萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-24
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-24
28.0萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段9號 16F/25F 2021-09-23
16.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路313巷18號 2F/10F 2021-09-23
20.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路313巷20號 2F/10F 2021-09-23
19.2萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-09-23
27.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-09-23
28.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-23
30.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.73 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-23
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 6F/15F 2021-09-22
28.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-22
29.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智一街91號 1F/15F 2021-09-22
26.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-09-22
28.8萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-22
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-22
28.6萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智街17巷60號 1F/12F 2021-09-21
32.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.32 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2弄2號 全F/2F 2021-09-21
29.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 34.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段290巷21弄25號 全F/4F 2021-09-21
36.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路86號 1F/8F 2021-09-20
19.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段326巷85號 全F/2F 2021-09-20
19.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街42號 6F/8F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-09-20
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-09-20
27.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷216號 全F/4F 2021-09-19
25.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.82 坪
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市潭子區環中東路一段153巷6號 全F/4F 2021-09-19
32.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街53巷35號 3F/5F 2021-09-19
17.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-09-19
29.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-09-19
29.6萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-19
28.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-09-19
28.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-19
27.8萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區頭家路192巷15號 7F/8F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷145號 全F/2F 2021-09-18
38.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 12F/15F 2021-09-18
28.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +170 萬（+12%）

共 4,192 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／84 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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