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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-09-18
29.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 4F/15F 2021-09-18
27.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-18
28.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-09-18
28.7萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 12F/15F 2021-09-18
28.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2021-09-18
29.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-18
28.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-09-18
27.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-09-18
27.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路39號 全F/5F 2021-09-18
34.8萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 4,988 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 143.5 坪
現在能賣多少 5,565 萬 較當時 +577 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路61號 3F/8F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段75號 3F/16F 2021-09-17
25.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄26號 全F/4F 2021-09-17
29.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路一段8巷15號 全F/2F 2021-09-17
26.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路372巷56號 3F/8F 2021-09-17
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-09-17
29.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-17
28.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-17
27.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-17
29.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路75巷10號 5F/6F 2021-09-16
20.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-09-16
28.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-16
28.5萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-09-16
29.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街58巷1號 全F/3F 2021-09-15
29.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街58巷1號 全F/3F 2021-09-15
6.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-15
29.7萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-15
27.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路37號 全F/3F 2021-09-15
41.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.21 坪
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 6F/14F 2021-09-14
24.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路311巷21號 全F/2F 2021-09-14
32.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區仁愛路二段156號 全F/2F 2021-09-14
28.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市潭子區得福街113巷29號 2F/6F 2021-09-14
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路200巷36號 全F/2F 2021-09-14
21.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段13之6號 1F/17F 2021-09-14
17.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街59號 9F/12F 2021-09-14
15.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段7巷40號 10F/12F 2021-09-14
13.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 10F/15F 2021-09-14
28.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-14
28.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-14
29.2萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-14
28.8萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-14
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-14
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-14
29.8萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-13
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 7F/13F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市潭子區中興北路266巷1號 全F/3F 2021-09-12
30.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.98 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-09-12
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-12
28.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 9F/15F 2021-09-11
28.4萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +177 萬（+12%）

共 4,192 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／84 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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